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MADRID, 9 Abr. (EUROPA PRESS) -
Expertos de los principales portales inmobiliario aseguran que, a la vista de la caída de las compraventas en febrero, del 27,6% interanual según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el mercado residencial sigue sin levantar cabeza y seguirá presentando descensos en las transacciones durante los próximos meses.
El portal inmobiliario fotocasa.es ha señalado que este descenso de las compraventas pone de manifiesto que el mercado inmobiliario "sigue de capa caída".
"Después de la atonía de los últimos años, el sector podría estar empezando a encaminarse hacia la estabilización, pero datos como el de hoy demuestran que este hecho aún no está confirmado. Los próximos meses serán cruciales para saber si estamos cerca de tocar fondo o si esto era sólo un espejismo," ha subrayado la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio.
Toribio ha recordado que aunque el descenso interanual de febrero (-27,6%) fue superior al de enero (-23,2%), debe tenerse en cuenta que "buena parte de esta abultada caída" se debe a que muchas de las compraventas registradas en los primeros meses de 2013 se corresponden a operaciones cerradas a finales de 2012.
En la misma línea, el jefe de Estudios de idealista.com, Fernando Encinar, ha apuntado que los datos que utiliza el INE proceden de los registradores de vivienda, con lo que se corresponden en realidad con operaciones realizadas en las últimas semanas de 2013.
Además, ha explicado que estas operaciones se comparan con los datos de finales de 2012, cuando se produjo un inusual 'rally' alcista de ventas con motivo del fin de la desgravación fiscal aprobada por el Gobierno a finales de ese año.
"En todo caso, el dato conocido este miércoles no es bueno para el sector y adelanta un año en el que las compraventas de viviendas no tendrán una fuerte recuperación si no continúan los ajustes de precio", ha añadido.
Por otro lado, el director del Gabinete de estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, ha señalado que "la incertidumbre ante los cambios fiscales que están por venir hará que probablemente sigamos viendo descensos en esta estadística".
"Hasta que no se dibuje un panorama claro de seguridad ante este nuevo horizonte impositivo, gran parte de la demanda seguirá a la espera", ha añadido para apostillar que "una mayor liquidez en la concesión de hipotecas y una mayor estabilidad de precios contribuirán al repunte de las compraventas de pisos".
