MURCIA, 2 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia experimentó una caída del 5,7 por ciento en el segundo trimestre del año y se sitúa en 1.194 euros por metro cuadrado en junio, según los datos del Informe 'La vivienda en el Segundo Trimestre de 2014' elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE.
Este valor se encuentra un 27,9 por ciento por debajo de la media española, que en junio se sitúa en 1.656 euros por metro cuadrado, según informaron fuentes de Fotocasa en un comunicado.
"Aunque el descenso es mayor en términos trimestrales, es evidente que la caída de los precios de la vivienda se está frenando a pasos agigantados. Si hace un año retrocedían a un ritmo interanual de casi el 12%, hoy lo hacen a la mitad (6%) y por primera vez en 30 meses ninguna comunidad autónoma registra descensos de dos dígitos. Este hecho se explicaría por la resistencia de los propietarios a bajar más los precios ante la confianza de que lo peor ha pasado y que la recuperación económica a la que apuntan algunos datos está cerca", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.
"Esto no significa que el ajuste haya acabado, los precios seguirán bajando, pero cada vez menos y su evolución no será igual en todo el territorio nacional. De hecho, estamos viendo que ciertos barrios de grandes ciudades ya registran subidas, mientras que en algunas regiones los descensos siguen siendo importantes", añade Toribio.
En cuanto al ranking de comunidades con el precio medio de la vivienda más bajo, Murcia ocupa la tercer posición. Solo la supera Extremadura y Castilla-La Mancha, la región española más económica para comprar una vivienda.
Por otro lado, las comunidades más caras para comprar una vivienda son País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.927 euros por metro cuadrado en el caso del País Vasco a los 1.987 euros por metro cuadrado en el caso de Cataluña. Murcia registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en septiembre de 2006, fecha en la que alcanzó un valor de 2.297 euros por metro cuadrado. Desde entonces acumula un descenso de un 48 por ciento.
UN MUNICIPIO AUMENTA EL PRECIO DE VENTA
En el segundo trimestre del año, uno de los 11 municipios analizado por fotocasa.es experimenta un aumento en el precio medio de la vivienda de segunda mano. El municipio sube es Mazarrón (1,6%) y sitúa el precio en 1.193 euros por metro cuadrado. Por su parte, el precio se mantiene estable en San Javier.
En el lado opuesto, La Unión desciende el precio un -8,7%, seguido por San Pedro del Pinatar, que cae un -6,7%, Molina de Segura (-5,9%) y Águilas (-5,7%).
La ciudad de Murcia se posiciona como la más cara para comprar una vivienda de segunda mano con 1.387 €/m2, seguida de Los Alcázares (1.314 €/m2) y Cartagena (1.252 €/m2). En el lado opuesto, La Unión es el municipio murciano más barato para comprar una vivienda (972€/m2).
