21 de octubre de 2019
25 de mayo de 2018

La Junta reitera que la regulación de pisos turísticos es estatal: "Andalucía ha aplicado su competencia con plenitud"

La Junta reitera que la regulación de pisos turísticos es estatal: "Andalucía ha aplicado su competencia con plenitud"
JUNTA DE ANDALUCÍA

MÁLAGA, 25 May. (EUROPA PRESS) -

El consejero de Turismo y Deporte de la Junta de Andalucía, Francisco Javier Fernández, ha reiterado que la regulación de las viviendas de uso turístico es estatal, y que el Gobierno andaluz ha aplicado su competencia en esta materia con "plenitud, consenso y diálogo", siendo de las primeras comunidades autónomas españolas en crear un decreto al respecto.

En Málaga, donde ha inaugurado las jornadas jurídicas 'Viviendas con fines turísticos en Andalucía', organizadas por la Junta en colaboración con la Universidad Internacional de Andalucía (UNIA), junto al rector de la misma, José Sánchez Maldonado; y el delegado de la Junta en Málaga, José Luis Ruiz Espejo; el titular de la Consejería ha recordado que este "fenómeno alojativo es global".

"No es sólo de grandes ciudades de Andalucía ni de España sino global y cada uno debe adaptar las normativas a las competencias pero buscando la corresponsabilidad fiscal, que no haya competencia desleal entre las diferentes infraestructuras alojativas y que hagamos lo posible por garantizar la calidad a los usuarios", ha sostenido.

Cuestionado por si Andalucía prevé establecer limitaciones, tal y como están planteando otras comunidades autónomas, ha argumentado que desde que el Gobierno central "sacó los arrendamientos de menos de dos meses de la Ley de Arrendamientos Urbanos y lo dejó en el ámbito turístico la regulación es muy difícil a la hora de la fiscalidad".

"Ha sacado el contrato de esa ley y lo ha pasado al Código Civil pero no deja de ser un rendimiento del patrimonio inmobiliario y sigue tributando en IRPF y no como empresa. Mientras esto pase no puede haber una regulación que sea restrictiva", ha dicho.

Fernández ha confiado en que se den soluciones para que haya una normativa estatal "que armonice todas las normativas en la relación del alquiler, no la turística; y esa norma permita a los ayuntamientos establecer zonas saturadas y ciertos limites pero que sea general para todos".

El titular andaluz de Turismo ha defendido la regulación de la Junta: "Hemos dicho qué es clandestino y qué no". "El registro turístico sí es nuestra competencia y fuimos de las primeras con un decreto no impugnado por nadie, que dice qué es legal y qué no y eso es una acción que da calidad a quien viene a alojarse" ha insistido.

Francisco Javier Fernández ha manifestado que los pisos turísticos regulados en Andalucía tienen un número de registro y eso tiene unas condiciones de seguridad "no sólo como consumidor sino que se recogen indicaciones de la Agencia Tributaria y en seguridad".

"Eso se ha hecho dentro de la competencia de la Junta, que la ha aplicado con plenitud, consenso, dialogando, y prueba de ello es que no hubo impugnaciones", ha apuntado, y ha recordado que, por ejemplo, se quitó del decreto andaluz que las comunidades de vecinos dieran autorización porque "chocaba con la Ley de Propiedad Horizontal, que es estatal y no tenemos capacidad para modificarla".

Con estas jornadas que se celebran este viernes y en la que participan juristas y técnicos, el Gobierno andaluz quiere que quede "claro": "No tenemos competencias para regular la fiscalidad, eso se marca desde el ámbito estatal". "Nosotros hemos hecho todo lo que en nuestro mano está y el Estado debe dotar a los ayuntamientos de instrumentos validos para hacer el control o capacitar a la Policía Local o a la Nacional o la Guardia Civil", ha opinado.

A su juicio, este "fenómeno" no sólo afecta a viviendas u hoteles sino que tiene "afecciones en el comercio, en la hostelería y en el empleo". Sobre esto último, ha reivindicado que sea "de calidad" en los establecimientos hoteleros pero también en los pisos turísticos "y que no sean un nicho para acoger empleo sumergido, que no sea de calidad y que tenga todas las garantías los que trabajen en ellos".

En definitiva, el consejero andaluz ha recordado que en el apartado turístico la Junta sí tiene competencia pero no en otros, de ahí que con estas jornadas se quiere dejar claro las competencias en estas viviendas con fines turísticos.