Tras este trámite, será aprobado por la consejera de Medio Ambienteen los próximos días
JAÉN, 26 Sep. (EUROPA PRESS) -
El Consejo Andaluz de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha valorado positivamente, con el voto favorable de la mayoría de sus miembros, la adecuación de la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Jaén a la planificación territorial, en particular al Plan de Ordenación del Territorio de la aglomeración urbana de Jaén, que se encuentra en su fase final de aprobación por el Consejo de Gobierno.
Lo ha hecho en su sesión celebrada este viernes presidida por la secretaria general de Ordenación del Territorio y Cambio Climático, María Nieves Masegosa Martos, y a la que ha asistido, igualmente, el delegado territorial de Agricultura y Medio Ambiente, Julio Millán.
Según ha informado la Junta en una nota tras la reunión, las propuestas del Plan General, desde un punto de vista territorial, se adaptan al modelo de ciudad establecido en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y con las determinaciones que este plan territorial establece para los centros regionales de Andalucía. Asimismo, recoge las previsiones de infraestructuras, equipamientos y servicios de carácter supramunicipal previstas tanto en la planificación sectorial como en el POT de la aglomeración urbana.
Cabe destacar en relación a la prevención de riesgos naturales, que el Plan General se adecúa a la legislación sectorial y a las determinaciones del plan subregional en los terrenos sometidos a riesgos de erosión y, en especial, de inundación. No obstante, la regulación del suelo no urbanizable que pueda estar afectado como zona inundable queda a expensas de que la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir apruebe el Plan de Gestión del Riesgo de inundación de la Demarcación.
Tras este trámite, el plan será aprobado parcialmente por la consejera de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio y, además, el Ayuntamiento deberá subsanar las correcciones recogidas en el informe de la Dirección General de Urbanismo que fueron conocidas y valoradas por la Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Jaén, en su sesión celebrada el pasado mes de julio.
CORRECCIONES
En dicha reunión, la Comisión Territorial de Urbanismo y Ordenación del Territorio informó favorablemente de forma parcial el PGOU de Jaén, al adecuarse el documento, en general, a la normativa sectorial y urbanística de aplicación, aunque se advertía, sin embargo, que debían realizarse una serie de correcciones técnicas.
Entre las cuestiones más destacadas del documento, se informaba favorablemente, con carácter general, lo concerniente a suelo urbano consolidado, el suelo no urbanizable, algunas unidades de ejecución en suelo urbano no consolidado, los suelos de uso dotacional y equipamientos, los sistemas generales y las zonas verdes, entre otros. Igualmente, se dio el visto bueno a la incorporación como suelo urbano no consolidado de los asentamientos urbanísticos de Cerro Molina, La Manseguilla, Tentesón I y II y Bermejales, entre otros.
Con respecto a los asentamientos existentes en zonas de las vegas de los ríos, como los denominados Puentes, se advertía que el plan mantiene la propuesta del planeamiento actualmente vigente, por lo que no se propone nada nuevo para esta zona.
Por otro lado, la Comisión informó desfavorablemente sobre las diferencias existentes entre aprovechamientos de distintos ámbitos que superan el diez por ciento, de modo que existían diferencias entre zonas residenciales, comerciales o terciarias e industriales, incluso, entre sectores dentro del mismo uso, por lo que se considera que no queda garantizada una justa distribución de cargas y beneficios.
