SEVILLA, 1 Ago. (EUROPA PRESS) -
Grupo Insur ha registrado un importante crecimiento en las preventas de enero a junio de 2018 en Sevilla, Málaga y Madrid, habiéndose incrementado un 61 por ciento en el semestre y un 126 por ciento interanual.
Estas cifras "positivas" se materializarán en un fuerte crecimiento de los ingresos en el segundo semestre de en torno a 38,9 millones de euros en las promociones propias y 39,1 millones de euros en la que desarrolla mediante 'joint ventures', según informa Arcano Valores.
En conjunto, hasta junio, los ingresos de Insur subieron un 14 por ciento hasta los 47,6 millones de euros gracias al fuerte aumento de la actividad de la construcción (+72% hasta los 18 millones de euros) y a la maduración de las 'joint ventures' con terceros.
En lo que se refiere a la actividad promotora, las ventas se situaron en 22 millones de euros. En el conjunto del semestre se han entregado 125 viviendas frente a las 203 del total del ejercicio anterior con unas buenas perspectivas para el final del año.
En la actualidad, el grupo alcanza las 1.895 viviendas en desarrollo, entre las cuales 843 ya están en construcción y 580 comercializadas. En los que la actividad patrimonial se refiere, los ingresos crecieron un 18 por ciento gracias a los nuevos arrendamientos tras el importante esfuerzo inversor realizado.
La compañía dispone de una cartera de 118.661 metros cuadrados de oficinas y locales comerciales y más de 2.500 plazas de aparcamiento, incrementando su tasa de ocupación hasta el 77,5 por ciento durante este periodo.
En lo que se refiere a la deuda financiera neta, esta se sitúa en junio en 182 millones de euros, un 2,5 por ciento interanual más. El GAV se situó en 427 millones de euros, de los cuales el 70,5 por ciento está formado por inversiones inmobiliarias con plusvalías latentes de 159 millones de euros.
En este sentido, en conjunto, Arcano Valores considera que "la compañía continúa siendo una atractiva oportunidad de inversión ya que los fundamentales del sector continúan mejorando". Los precios de la vivienda aumentaron interanualmente un 9,4 por ciento y un 26 por ciento desde mínimos en 2014.
Al mismo tiempo, Insur ha experimentado un fuerte crecimiento de la actividad de construcción --realizado para 'joint ventures' donde la compañía tiene un 50 por ciento-- que le da flexibilidad y una gestión diferencial con un mix de negocio patrimonialista y promotor, y la evolución de los negocios de la compañía ha ido en línea con las tendencias marcadas en el Plan de Negocio 2016-20, tanto en patrimonio como en promoción.
