SEVILLA, 10 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado en el primer trimestre del año 2018 un descenso del 1,4 por ciento y se sitúa en 1.530 euros por metro cuadrado en marzo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que precisa que este valor está un 12,7 por ciento por debajo de la media española, que en marzo es de 1.752 euros por metro cuadrado.
"El mercado residencial vive uno de sus mejores momentos de los últimos años como consecuencia de la consolidación de la financiación y la recuperación económica. La compra de vivienda vuelve a despertar interés y eso tiene un traslado directo a los precios, que sigue registrando subidas mensuales suaves, pero constantes. En términos interanuales, los incrementos de precios de la vivienda de segunda mano ya son de dos dígitos en las principales plazas del país", ha explicado en una nota Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.
De esta forma, en el ranking de comunidades autónomas más económicas para comprar una vivienda en España, Andalucía ocupa la séptima posición. Solamente son más baratas las comunidades de Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Comunidad Valenciana, La Rioja, Castilla y León, y Aragón.
Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 euros por metro cuadrado "y desde entonces ha acumulado un descenso de un 39 por ciento".
Por provincias, tres provincias han incrementado el precio en el primer trimestre, en concreto Granada, con un incremento trimestral del 1,4 por ciento, hasta 1.529 euros por metro cuadrado; Málaga, con un incremento del 0,4 por ciento, hasta 1.945 euros por metro cuadrado; y Cádiz, con un incremento del 0,4 por ciento, hasta 1.406 euros por metro cuadrado.
En cuanto a las provincias donde más ha bajado el precio, se encuentran Almería, con una bajada del 5,4 por ciento, hasta 1.210 euros por metro cuadrado; Jaén, con un descenso del 3,6 por ciento, hasta 1.082 euros por metro cuadrado; Córdoba, con una bajada del 1,2 por ciento hasta 1.403 euros por metro cuadrado; Huelva, con un descenso del 1,1 por ciento hasta 1.223 euros por metro cuadrado; y Sevilla, con una bajada del 0,7 por ciento hasta 1.525 euros por metro cuadrado.
AUMENTOS EN 59 MUNICIPIOS
El informe ha indicado que el precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en el primer trimestre del año en 59 de los 132 municipios andaluces analizados por Fotocasa.
Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 14,9 por ciento registrado en La Palma del Condado (Huelva) hasta el 0,1 por ciento recogido en Alhendín, en Granada.
Por el contrario, las caídas más pronunciadas las experimentan Mojácar, en Almería (-14 por ciento), seguido de El Ejido, Baza y Roquetas de Mar con un (-7,6 por ciento), respectivamente, y alcanzan un valor medio de la vivienda de 1.391 euros por metro cuadrado, 834
euros por metro cuadrado, y 1.164 euros por metro cuadrado.
En cuanto a los precios, el precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado en Andalucía se encuentra en Marbella con 2.796 euros por metro cuadrado, seguido de Benahavís (2.301 euros por metro cuadrado). Por el contrario, el precio medio de la vivienda de segunda mano más bajo se encuentra en Bailén, en Jaén (746 euros por metro cuadrado).
