16 de octubre de 2019
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    El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1,3% en Andalucía en mayo, según 'Fotocasa.es'

    SEVILLA, 6 Jun. (EUROPA PRESS) -

    El precio de la vivienda de segunda mano en Andalucía ha experimentado en mayo una subida del 1,3 por ciento y se sitúa en 1.544 euros por metro cuadrado al mes al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, que ha precisado que este valor está un 13,6 por ciento por debajo de la media española, que en mayo es de 1.787 euros por metro cuadrado.

    Según ha indicado Fotocasa en una nota, "el precio de la vivienda de segunda mano sigue creciendo como consecuencia de la vuelta del interés por la compra de vivienda en un contexto económico más favorable y de consolidación de la financiación. Nuestros estudios indican que la demanda del particular se mueve en niveles muy similares a los de 2017, y los datos de hipotecas y compraventas registran niveles muy inferiores a los del ciclo anterior. Además, como demuestra el índice de precios de fotocasa, las subidas son muy intensas en determinadas zonas mientras que en otras apenas crecen los precios o incluso siguen registrando caídas", explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

    De esta forma, en el ranking de comunidades autónomas más económicas para comprar una vivienda en España, Andalucía ocupa la novena posición. Solamente son más baratas las comunidades de Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Comunitat Valenciana, La Rioja, Castilla y León, Aragón y Asturias.

    Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 euros por metro cuadrado, y desde entonces ha acumulado un descenso de un -38,5 por ciento.

    Analizando por provincias, varias provincias incrementan el precio en mayo, de forma que la provincia de Málaga ha incrementado un 2,1 por ciento el precio, hasta 1.993,4 euros; Almería, con un incremento del 1,5 por ciento, hasta 1.206,2 euros.

    En Córdoba se han incrementado un 0,7 por ciento hasta 1.408,1 euros; en Sevilla se ha incrementado un 0,6 por ciento hasta 1.544,6 euros por metro cuadrado; en Jaén, con un incremento del 0,5 por ciento, hasta 1.080 euros por metro cuadrado; Cádiz, con un incremento del 0,4 por ciento hasta 1.398,2 euros por metro cuadrado; Granada, con un incremento del 0,09 por ciento hasta 1.520,1 euros por metro cuadrado; y
    Huelva, con un descenso del 0,01 por ciento hasta 1.216,9 euros por metro cuadrado.

    Asimismo, el precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en mayo en 83 de los 134 municipios andaluces analizados por Fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 13,2% registrado en Loja (Granada) hasta el 0,06% recogido en El Ejido (Almería).

    Por el contrario, las caídas más pronunciadas las experimentan Albox (-8,4%) en Almería, seguido de Cuevas del Almanzora, en Almería (-7,03%), y alcanzan un valor medio de la vivienda de 779,78 euros por metro cuadrado y 1.001,60 euros por metro cuadrado, respectivamente.

    En cuanto a los precios, el precio medio de la vivienda de segunda mano más elevado en Andalucía se encuentra en Marbella con 2.882 euros por metro cuadrado, seguido de Benahavís, en Málaga (2.459 euros por metro cuadrado).

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