SEVILLA, 28 Oct. (EUROPA PRESS) -
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha experimentado un aumento en Andalucía del 24,8 por ciento en el octavo mes del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta las 2.823 en total, y se sitúa en la primera posición de comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, por delante de Madrid, con 2.336 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el capital suscrito en estas hipotecas ha alcanzado los 259,8 millones. El total de fincas hipotecadas asciende en agosto a 4.337, por un valor de 491,7 millones de euros. De ellas, 3.929 fueron urbanas y 408 fueron fincas rústicas. De las urbanas, 2.823 fueron hipotecas sobre viviendas, 152 fueron hipotecas sobre solares y 954 sobre otro tipo de fincas urbanas.
Tras Andalucía y Madrid, Cataluña (2.049) es la región con más viviendas hipotecadas, por delante de Comunidad Valenciana, con 1.398, y País Vasco, con 852 viviendas hipotecadas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 439,9 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios en agosto fueron los bancos, con 3.223 préstamos y 345,7 millones, seguidos de otras entidades --706 préstamos y un importe de 94,1 millones--.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el octavo mes del año a 4.248 en Andalucía. En concreto, se han registrado 2.502 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 3.483 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 655 y un total de 110 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 15.040 el pasado mes de agosto, cifra superior en un 23,8 por ciento a la del mismo mes de 2013.
Con el avance interanual de agosto, las viviendas hipotecadas encadenan tres meses consecutivos con ascensos de dos dígitos tras el aumento de casi el 19 por ciento que experimentaron en junio y el repunte del 28,8 por ciento del mes de julio.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el octavo mes del año los 102.430 euros, un 5,8 por ciento más que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado aumentó un 31 por ciento en tasa interanual, hasta los 1.540,5 millones de euros.
En contraste con la evolución interanual, en tasa mensual (agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 16,9 por ciento, su mayor retroceso en este mes de los últimos cinco años. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó una disminución mensual del 15,7 por ciento, registrando su segunda mayor caída mensual desde 2010.
En los ocho primeros meses del año, el número de viviendas hipotecadas se ha reducido un 6,6 por ciento en relación al mismo periodo de 2013, con un descenso del cinco por ciento en el capital prestado y un aumento del 1,7 por ciento en el importe medio de la hipoteca.
