SEVILLA, 15 Oct. (EUROPA PRESS) -
El precio medio del alquiler en Andalucía cayó un 0,3 por ciento durante el verano, hasta situarse en los seis euros por metro cuadrado al mes, según un informe sobre el tercer trimestre del portal inmobiliario 'idealista.com', con la evolución de precios de vivienda de alquiler en España, donde se apunta que analizando la tasa interanual, el crecimiento en los doce últimos meses es del 0,6 por ciento en la Comunidad.
Según indica este portal en una nota, cinco provincias registraron subidas en los precios de los alquileres. Córdoba presenta un incremento del 5,5 por ciento, hasta los 5,5 euros por metro cuadrado. Le siguen Jaén (5,1 por ciento y 4,2 euros por metro cuadrado), Granada (0,9 por ciento y 5,3 euros por metro cuadrado), Sevilla (0,6 por ciento y un precio de 6,5 euros por metro cuadrado) y Málaga (0,4 por ciento y un precio de 6,8 euros por metro cuadrado).
La mayor subida se ha producido en la ciudad de Jaén, donde los propietarios piden un 4,8 por ciento más que hace tres meses. Reseñable es también el incremento de las rentas en córdoba, donde en un trimestre han crecido un 2,8 por ciento. El resto de capitales han bajado: la mayor caída es la de Cádiz (-5,4 por ciento), seguida por Huelva (-2,6 por ciento) y Granada (-2,1 por ciento). Menores han sido las caídas de Almería (-1,4 por ciento), Málaga o Sevilla (-0,5 por ciento en ambos casos).
La ciudad más cara para alquilar vivienda en Andalucía es Cádiz, con 7,8 euros por metro cuadrado. Les siguen Sevilla (7,4 euros por metro cuadrado), Málaga y Córdoba, donde los propietarios piden una media de 6,9 y seis euros al mes por metro cuadrado, respectivamente.
La capital más económica para el alquiler es Almería, con rentas de 4,9 euros por metro cuadrado, mientras que en Jaén llega a los 45,1 euros por metro cuadrado. En Granada la renta es de 5,9 euros por metro cuadrado.
El tercer trimestre de 2014 ha traído consigo el estancamiento en los precios del alquiler en España. un mínimo incremento del 0,1 por ciento trimestral, acompañado de una caída del 0,2 por ciento interanual muestran que el mercado de arrendamiento de viviendas en el país está estabilizado.
En la ciudad de Barcelona los precios no se han movido durante el verano. los propietarios barceloneses piden 11,9 euros por metro cuadrado al mes por sus viviendas. En términos interanuales han crecido un 0,5 por ciento.
Madrid termina el tercer cuarto del año con una caída en sus rentas de vivienda del 0,2 por ciento, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 11,3 euros mensuales. el decremento acumulado en los últimos doce meses es del 0,4 por ciento.
En el resto de grandes mercados los precios han bajado. En Valladolid la caída es del 2,3 por ciento. En Valencia las expectativas de los propietarios de viviendas en alquiler han caído, el decremento del 1,7 por ciento durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 5,9 euros al mes. El descenso interanual es del 6 por ciento. En Sevilla y Zaragoza, han descendido un 0,5 por ciento y en Bilbao son un 0,2 por ciento más baratos.
En 33 capitales de provincia los propietarios han visto cómo los precios de sus viviendas en alquiler caían durante el verano. El mayor decremento se ha producido en Cádiz, con un -5,4 por ciento, seguido por Las Palmas de Gran Canaria (-3,5 por ciento), Vitoria (-3,2 por ciento) y Girona (-3 por ciento). Por el contrario, en las demás capitales españolas los precios han crecido. Los mayores incrementos se han registrado en Badajoz (7,6 por ciento), Jaén (4,8 por ciento), Palencia (3,8 por ciento) y Soria (-3,1 por ciento).
Los alquileres más exclusivos de entre las capitales españolas están en Barcelona (11,9 euros por metro cuadrado) y San Sebastián (11,8 euros por metro cuadrado), seguidos por Madrid (11,3 euros por metro cuadrado) y Bilbao (10,3 euros por metro cuadrado). Por el contrario, los más económicos están en Lugo (4,1 euros por metro cuadrado), Teruel (4,2 euros por metro cuadrado), Orense (4,3 euros por metro cuadrado), Ávila y Cáceres (4,4 euros por metro cuadrado en ambos casos).
En la preparación del informe de precios se tomó una muestra de 125.783 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisis (entre junio y septiembre de 2014)
