SEVILLA, 5 Ago. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano baja en Andalucía un 0,9 por ciento en julio, con un valor de 1.427 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario 'Fotocasa.es', que indica que este valor está un 13 por ciento por debajo de la media española, que en julio es de 1.641 euros por metro cuadrado.
De esta forma, Andalucía es la séptima comunidad más barata para adquirir una vivienda en España. Solamente son más económicas para comprar un inmueble La Rioja, Canarias, Comunidad Valenciana, Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha. En la parte alta de la tabla se encuentran el País Vasco, Madrid y Cataluña, donde se pagan entre 2.951 euros por metro cuadrados y 2.017 euros por metro cuadrado.
Andalucía alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en abril de 2007 con un valor de 2.509 euros por metro cuadrado y desde entonces ha acumulado un descenso de un -43,1 por ciento.
Asimismo, de las ocho provincias andaluzas, tan solo una incrementa el precio en julio. Se trata de Almería, que sube un 0,3 por ciento. En el otro extremo, Jaén es la provincia que más desciende, en concreto un -2,1 por ciento, seguido de Huelva (-1,3 por ciento), Córdoba y Cádiz, que descienden un -1,3 por ciento.
En cuanto a los precios, la provincia más cara para adquirir una vivienda de segunda mano en julio es Sevilla (1.570 euros por metro cuadrado), seguida de Málaga (1.564 euros por metro cuadrado) y Granada (1.388 euros por metro cuadrado). En el otro extremo, Jaén es la provincia más barata para comprar una vivienda en julio con un precio de 1.151 euros por metro cuadrado, seguida de Huelva (1.270 euros por metro cuadrado) y Almería (1.300 euros por metro cuadrado).
Entre las 50 poblaciones analizadas por 'Fotocasa.es', nueve de ellas registran un incremento en el precio. El más destacado se encuentra en Vera, en Almería, que aumenta el precio en julio un 3,9 por ciento. Le siguen Atarfe, con un incremento del 2,6 por ciento, y Conil de la Frontera, que aumenta un 1,9 por ciento respecto al mes de junio.
En cuanto a los descensos más pronunciados, el municipio de Monachil, en la provincia de Granada, registra un descenso de un -5 por ciento. Le sigue La Línea de la Concepción, que baja un -4,1 por ciento y Maracena que desciende en julio un -3,4 por ciento.
La ciudad más cara es Marbella (2.064 euros por metro cuadrado), seguido de Cádiz (1.965 euros por metro cuadrado). El municipio de Sevilla es el tercero con el precio medio más alto (1.791 euros por metro cuadrado) y Conil de la Frontera (1.707 euros por metro cuadrado) el cuarto.
En el otro extremo, Las Gabias, en la provincia de Granada, es la población más barata para comprar una vivienda de segunda mano de todos los municipios andaluces estudiados por 'Fotocasa.es', al situar el precio medio de julio en 930 euros por metro cuadrado, después de registrar un descenso de un -3,2 por ciento respecto al mes de junio.
