SEVILLA, 4 Oct. (EUROPA PRESS) -
El PSOE-A defenderá el jueves una proposición no de ley en el Pleno del Parlamento en la que insta a la Junta a demandar al Gobierno medidas para proteger la actividad de locales de negocio de renta antigua, teniendo en cuenta que el 1 de enero de 2015 acaba la moratoria, por un plazo de 20 años, contemplada en la vigente Ley de Arrendamientos urbanos de 1994 para la finalización de los locales arrendados bajo el auspicio de la ley de arrendamientos de 1964.
En la iniciativa, a la que ha tenido acceso Europa Press, el grupo socialista plantea a la Junta que reclame al Gobierno una modificación de la actual Ley de Arrendamientos urbanos para facilitar la continuidad, prórroga o subrogación de la actividad comercial de los contratos de renta antigua.
Propone la instauración de un régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio de renta antigua, que conlleve una "actualización de las rentas que garantice la equidad entre las partes, así como medidas que aseguren la continuidad de la actividad económica y eviten conductas especulativas por parte del arrendador".
Según el PSOE-A, con la finalización de estos contratos, cientos de pequeñas empresas y comercios consolidados en las ciudades andaluzas se verán forzados a negociar un nuevo contrato de alquiler con "un probable incremento de renta, cuando no a un traslado o al cierre, por las deficiencias de liquidez que sufren en el contexto actual de profunda y persistente crisis económica y escasa actividad comercial".
Ha querido dejar claro que esta iniciativa no pretende sin más proteger a una parte contractual frente a otra, "sino procurar que la inevitable transición desde un modelo proteccionista hacia un modelo de mercado se produzca en las condiciones más favorables para la supervivencia del tejido empresarial y especialmente del comercio de calidad y de proximidad".
"Un cambio brusco de las reglas del juego en los alquileres existentes daría vía libre a la práctica extinción de los comercios más significativos, entrañables y diferentes de nuestros municipios, en beneficio casi exclusivo de grandes cadenas y multinacionales", ha advertido el PSOE-A, que señala que vivimos una situación de crisis económica que no pudo preverse en el año 1994 y que justifica un cambio normativo para adaptar la ley a la situación actual.
En la iniciativa, el PSOE-A también propone otras dos medidas, como que el Gobierno central abra una línea de crédito ICO para el traslado, reforma y adaptación de locales para los comercios afectados por la finalización de la moratoria y que elabore, a la mayor brevedad, un plan de protección integral del patrimonio comercial histórico, en el que la rentabilidad económica inherente a esta actividad no impida el mantenimiento y fomento de la riqueza cultural y patrimonial de las mismas.
