SEVILLA, 27 Oct. (EUROPA PRESS) -
Un total de 10.206 viviendas se hipotecaron en Andalucía el pasado mes de agosto, lo que supone un aumento del 9,5 por ciento en relación con el mismo mes del año anterior, cuando se registraron 9.317 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el importe de las hipotecas sobre viviendas alcanzó en agosto los 1.018 millones de euros, lo que supone un descenso del 13,8 por ciento en relación con agosto de 2008, cuando el importe ascendió a 1.182,2 millones de euros.
De esta forma, el importe medio de las hipotecas de viviendas ascendió en agosto a 99.748 euros, cantidad un 21,3 por ciento inferior a la media de agosto de 2008, cifrada en 126.896 euros.
En el agosto mes se hipotecaron un total de 17.287 fincas rústicas y urbanas en Andalucía, lo que supone un incremento del 16,9 por ciento en relación con el mismo mes de 2008, por valor de 2.093,7 millones de euros. El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en la Comunidad en 121.118 euros.
De esas 17.287 fincas, 1.246 fueron fincas rústicas y 16.041 fueron urbanas. De las 15.339 fincas urbanas, 10.206 fueron hipotecas sobre viviendas, 1.294 fueron hipotecas sobre solares y 4.541 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, las entidades que concedieron mayor número de créditos hipotecarios en agosto fueron las cajas de ahorros, con 7.903 préstamos por 815,4 millones; seguidas por los bancos que concedieron menos créditos, en concreto 6.244 créditos, con un importe de 853,3 millones, y otras entidades financieras concedieron 1.894 créditos por 168 millones de euros.
Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió en agosto a 9.063. En concreto, se registraron 6.412 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en agosto se produjeron 7.559 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 927 y un total de 577 hipotecas cambiaron de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Respecto a las cancelaciones, en agosto se cancelaron registralmente un total de 7.604 hipotecas, de las cuales, 5.034 fueron viviendas.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 52.482 el pasado mes de agosto, lo que supone una caída del 6,6 por ciento respecto a hace un año y un descenso del once por ciento sobre el mes de julio.
Con este dato, son ya 26 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, aunque este mes la disminución ha sido muy inferior a la de meses anteriores y ha bajado de los dos dígitos por primera vez desde abril de 2008, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 9,4 por ciento.
Asimismo, el descenso interanual de agosto contrasta con el registrado en julio, que fue del 19,7 por ciento. En general, desde enero de 2008, las viviendas hipotecadas llevan experimentando caídas superiores al 20 por ciento con pocas excepciones (la de abril de 2008 y la de julio de 2009).
En tasa intermensual (agosto sobre julio), el número de viviendas con hipotecas cayó un once por ciento, mientras que en el acumulado del año, la caída de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanza el 27,6 por ciento.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 18,8 por ciento en el octavo mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 111.753 euros, cifra inferior en un 2,6 por ciento a la del pasado mes de julio.
El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 5.865 millones de euros, con un descenso interanual del 24,2 por ciento y una caída mensual del 13,4 por ciento.
