Los trabajos de esta primera fase, en la que se construirán 650 VPO, comenzarán a finales de este año y generarán 950 empleos
SEVILLA, 4 Sep. (EUROPA PRESS) -
La Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio ha recibido 33 ofertas en el concurso público convocado para las obras de urbanización de la primera fase de Pago de Enmedio, el sector UUI.1-Sureste, en La Rinconada (Sevilla). La relevancia de esta actuación, con la que comienza a desarrollarse la primera de las áreas de oportunidad recogida en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (Potaus), ha despertado el interés de las principales constructoras nacionales y algunas internacionales.
Los trabajos, que se licitaron el pasado mes de julio con un presupuesto de 28,42 millones, tendrán un plazo de ejecución de 18 meses y generarán en torno a 950 empleos tanto directos como inducidos, según un comunicado de la Junta. Una vez cerrado el concurso público, la previsión es que las obras se adjudiquen en el último trimestre del año de forma que puedan comenzar a finales de 2009.
Las obras de urbanización que se han licitado abarcan 409.254 metros cuadrados de superficie, con una edificabilidad de 110.890 metros cuadrados, donde está prevista la construcción de 890 viviendas, 650 viviendas protegidas y 240 viviendas libres. De las 650 VPO, 330 son de régimen especial, 160 son de régimen general y las otras 160 de iniciativa municipal y autonómica. Con esta distribución se garantiza el acceso a la vivienda a colectivos sociales con menores recursos económicos.
Igualmente, el proyecto reserva suelo para el desarrollo de actividades productivas en las dos parcelas destinadas a usos terciarios y que permiten la construcción de más de 17.000 metros cuadrados. También se prevé una importante dotación de espacios verdes y la conexión de la zona con la red metropolitana de transporte de pasajeros, así como la reserva en su interior de las plataformas exclusivas necesarias para el funcionamiento del transporte público, al considerarlo como una infraestructura básica.
EQUIPAMIENTOS DIVERSOS
La actuación no sólo contempla la dotación de nuevos equipamientos escolares, deportivos, socio-culturales y asistenciales, sino que además prevé la mejora de la dotación actual en los niveles urbanos y metropolitanos. Además, la iniciativa plantea insertar la zona en las redes urbanas y metropolitanas de infraestructuras del agua, de la energía y de las telecomunicaciones, mejorando su funcionamiento global gracias a las actuaciones generales que asumen.
El Pago de Enmedio es un área de oportunidad residencial clave incluida en el Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (Potaus), tanto por la satisfacción de la demanda de viviendas protegidas de los ciudadanos de la aglomeración, como por su contribución a la articulación metropolitana.
La iniciativa se desarrolla conjuntamente por la Consejería de Vivienda y el Ayuntamiento de La Rinconada en el marco de un convenio de colaboración. Esta intervención conjunta permitirá la construcción de 4.500 viviendas con un 73 por ciento de VPO, fuertes dotaciones e infraestructuras públicas de carácter metropolitano, más de 88,4 millones de euros de inversión sólo en la urbanización y más de 15.000 nuevos ciudadanos. El ámbito tiene una superficie total de más de 135 hectáreas, de las que este sector UUI.1-Sureste supone su primera fase.
El municipio de La Rinconada está compuesto por dos principales núcleos urbanos de población: La Rinconada-pueblo (originario con más de 760 años) y su barrio San José de La Rinconada, nacido al calor de la industria azucarera de los años 50 y 60 y de la estación de tren. Este proyecto de ciudad nueva bautizada como 'La Unión' comprende los terrenos que hoy por hoy separan ambos núcleos y sobre los que la actuación volcará todo el protagonismo del crecimiento residencial y dotacional público que conducirán a La Rinconada en su paso ordenado y medido de pueblo a ciudad metropolitana.
