SEVILLA, 28 Jul. (EUROPA PRESS) -
Un total de 9.558 viviendas se hipotecaron en Andalucía el pasado mes de mayo, lo que supone un descenso del 28 por ciento en relación con el mismo mes del año anterior, cuando se registraron 13.287 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el importe de las hipotecas sobre viviendas alcanzó en mayo los 1.034,2 millones de euros, lo que supone también un descenso del 40,5 por ciento en relación con mayo de 2008, cuando el importe ascendió a 1.740,1 millones de euros.
De esta forma, el importe medio de las hipotecas de viviendas ascendió en mayo a 108.212 euros, cantidad un 17,3 por ciento inferior a la media de mayo de 2008, cifrada en 130.964 euros.
En el quinto mes se hipotecaron un total de 15.812 fincas rústicas y urbanas en Andalucía, lo que supone un descenso del 17,9 por ciento en relación con el mismo mes de 2008, por valor de 1.990,2 millones de euros. El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en la Comunidad en 125.869 euros.
De esas 15.812 fincas, 1.077 fueron fincas rústicas y 14.735 fueron urbanas. De las 14.735 fincas urbanas, 9.558 fueron hipotecas sobre viviendas, 1.051 fueron hipotecas sobre solares y 4.126 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, las entidades que concedieron mayor número de créditos hipotecarios en mayo siguen siendo las cajas de ahorros, con 8.151 préstamos por 842,9 millones; los bancos concedieron menos créditos, en concreto 5.084 créditos con un importe de 720,2 millones. Otras entidades financieras concedieron 1.500 créditos por 155,9 millones de euros.
Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió en mayo a 9.079. En concreto, se registraron 5.928 cambios en las hipotecas sobre viviendas.
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en mayo se produjeron 7.783 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 845 y un total de 451 hipotecas cambiaron de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Respecto a las cancelaciones, en mayo se cancelaron registralmente un total de 9.739 hipotecas, de las cuales, 6.603 fueron viviendas.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 57.614 el pasado mes de mayo, lo que supone una caída del 22,6 por ciento respecto a hace un año y un repunte del 14,6 por ciento sobre el mes de abril, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el INE.
Con este dato, son ya 23 los meses consecutivos en los que baja en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20 por ciento desde enero de 2008 (exceptuando abril de aquel año).
El descenso interanual de mayo es inferior al experimentado en abril, mes en el que las viviendas con hipotecas disminuyeron un 41,9 por ciento.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), los datos apuntan también a una mejoría, con un aumento del 14,6 por ciento en el número de viviendas con hipoteca, frente a la caída mensual del 4,1 por ciento experimentada en abril. En el acumulado del año, la caída de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanza el 34,9 por ciento en tasa interanual.
Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituida se situó en 135.749 euros en mayo, con un descenso del 14,4 por ciento respecto al mismo mes de 2008. Durante el quinto mes del año se firmaron 96.397 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 13,3 por ciento menos que en mayo de 2008, mientras que el capital prestado bajó un 25,8 por ciento, hasta los 13.085 millones de euros.
