TERUEL, 5 Mar. (EUROPA PRESS) -
La alcaldesa de Teruel, Emma Buj, ha explicado que el documento para la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) elaborado por los técnicos y el equipo de gobierno ha marcado tres directrices "muy claras y sencillas, pero importantísimas", que sea un plan "realista", que "mejore la ciudad ya existente" y que sea "sostenible social y económicamente".
Así lo ha dado a conocer junto con el primer teniente de alcalde, Ramón Fuertes, y el concejal de Urbanismo, Juan Carlos Cruzado. La alcaldesa ha recordado que en el plan de 1985 se había previsto un crecimiento de la ciudad que superaba los 66.000 habitantes, mientras que la previsión actual es que la ciudad pueda crecer hasta los 40.000 en 2040, ha informado el consistorio en una nota de prensa.
Buj ha detallado que la previsión de 1985 no se ha hecho realidad, a pesar de lo cual "los intentos de revisión del plan de equipos de gobierno anteriores también contemplaban esas cifras y eso lleva a un urbanismo disparatado, poco realista y conflictivo", ha apuntado.
Por su parte, ha dicho que el actual equipo de gobierno quiere desarrollar un urbanismo "sea útil para los ciudadanos" y para eso "hay que tener previstos los crecimientos reales de población que ha tenido Teruel en los últimos 20 años y los que se espera en los próximos años, tanto de población como de viviendas, y lo mismo pasa con el suelo industrial".
En este punto, ha aportado el dato de que solo se ha desarrollado el siete por ciento del suelo industrial que estaba previsto en el plan del 85, "por lo que ha quedado demostrado que aquello no tenía sentido".
APRENDER DE ERRORES AJENOS
Buj ha apuntado, en cuanto a la mejora de la ciudad existente, que "hay que aprender de los errores ajenos", señalando que en los dos intentos anteriores de renovar el plan general "el único debate era por dónde crecía la ciudad, cuando en el Teruel de hoy hay muchos solares vacíos".
Además, ha continuado, "a veces no hay continuidad entre barrios, y por tanto es importantísimo desarrollar las bolsas de suelo que todavía existen en la ciudad de Teruel, tanto o más que prever futuros desarrollos". La alcaldesa también ha incidido en la regeneración de los barrios "que por su antigüedad o su configuración necesitan actuaciones urbanísticas".
Respecto a la sostenibilidad, ha comentado que para el equipo de gobierno hay que ir "a una ciudad compacta, que es por donde va el urbanismo actual" y ha explicado que eso equivale a barrios con más densidad de población y con servicios, evitando los barrios dormitorio "que se ha demostrado que son muy caros de mantener y poco útiles".
Para Buj, la tendencia es a barrios "con actividad económica, comercial y con servicios", en definitiva, "que haya un policentrismo, es decir, que los servicios públicos no se concentren todos en un mismo barrio, sino que haya servicios en todos ellos" y "es lo que se ha plasmado en este borrador" de PGOU.
PRÓXIMOS TRABAJOS
La alcaldesa ha manifestado que se lleva haciendo un "intenso trabajo interno" en el Ayuntamiento desde hace meses elaborando el borrador del avance del nuevo PGOU, que ya fue presentado a los grupos municipales, con un tiempo para que presentaran sugerencias si lo deseaban.
"No ha habido ninguna sugerencia por parte de los grupos hasta la fecha, y ha sido presentado también a los alcaldes pedáneos de los distintos barrios rurales", ha indicado.
Concretamente, el próximo martes se presentará este borrador a los colegios profesionales, y el jueves a las asociaciones vecinales, a las que tienen que ver con la movilidad y a las de mujeres, "ya que el plan general tiene que incorporar también por ley una visión de género".
Buj ha resaltado la importancia de ese "debate con la ciudadanía" y ha manifestado que el borrador del avance del PGOU ya se encuentra desde hace unos días disponible para todo aquel que quiera verlo en la web municipal.
Tras este periodo de participación ciudadana, se aprobará el avance del PGOU en pleno y posteriormente se abrirá un periodo de sugerencias. Una vez estudiadas, e incorporadas en su caso al plan, se aprobará de manera provisional el documento resultante, y entonces se incorporarán los informes de los organismos competentes, dando lugar a la aprobación inicial del plan. A continuación se abrirá el plazo de alegaciones y una vez resueltas se procederá a la aprobación definitiva.
"Queremos que en esta fase de participación ciudadana sea un documento tan trabajado que posteriormente reciba pocas sugerencias, o las que se reciban ya se hayan incorporado o en caso de que no se haya hecho se sepa el motivo, de manera que se pueda presentar un avance que prácticamente haya recogido todas las sugerencias y después la exposición al público sea más o menos un trámite", ha concluido Buj.
PRIORIDAD
El primer teniente de alcalde, Ramón Fuertes, ha esgrimido que todo aquel que aspira a gobernar una ciudad como Teruel o formar parte del equipo de gobierno "tiene entre sus prioridades actualizar un plan general que viene de 1985, tanto es así que tanto el Partido Popular, como Ciudadanos lo recogíamos en nuestro programa y esa prioridad la dejamos plasmada en ese acuerdo de gobierno que firmamos el año pasado".
Fuertes ha coincidido con la alcaldesa en que este borrador del avance del nuevo PGOU es un documento "meramente técnico", que "se está trabajando con total transparencia y con participación ciudadana porque queremos que la sociedad turolense también forme parte de ese documento que dice cómo tiene que evolucionar urbanísticamente nuestra ciudad".
Fuertes ha incidido en que se apuesta "por una ciudad compacta, recuperando esos barrios de Teruel donde hay posibilidades de realizar viviendas, donde se va a recoger esa zona comercial que tanta falta nos hace en Teruel".
El objetivo es que la ciudad "crezca como debe hacerlo, de manera acorde a su número de habitantes, al número de empresas que están instaladas que quieren venir, un documento que, con sentido común, nos diga cómo tenemos que avanzar", ha glosado.
El primer teniente de alcalde ha añadido que esta revisión es una "prioridad" y por eso se incluyó en el acuerdo de gobierno PP-Cs "y vamos a seguir trabajando en él, haciendo aportaciones y escuchando a todo aquel que tenga algo que sugerirnos".
