BARBASTRO (HUESCA), 14 Oct. (EUROPA PRESS) -
Los suelos del antiguo Cuartel General Ricardos de Barbastro (Huesca) tienen capacidad para promover en torno a las 676 viviendas, de las que 300 serán protegidas, según se ha puesto de manifiesto hoy con ocasión de la firma de un convenio urbanístico y de gestión para el desarrollo de esos suelos.
El convenio ha sido suscrito en Barbastro por el consejero de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes del Gobierno de Aragón y presidente del Consejo de Administración de Suelo y Vivienda de Aragón (SVA), Alfonso Vicente, y el alcalde de la ciudad, Antonio Cosculluela, informó el Ejecutivo aragonés en un comunicado.
Desde el Gobierno han valorado que la promoción de esas 300 viviendas protegidas permitirá cubrir las solicitudes de vivienda social en Barbastro y la comarca del Somontano.
Los terrenos del antiguo acuartelamiento General Ricardos representan una superficie aproximada de 181.932 metros y se corresponden en su práctica totalidad con el Área de Ordenación 90 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Barbastro.
Esta área, tras los ajustes oportunos y la deducción de las superficies destinadas a la mejora del cruce de las carreteras N-240 y A-123, cuenta con una superficie final aproximada de 170.962,50 metros.
El convenio señala que se destinará una superficie edificabilidad máxima del 70 por ciento para uso residencial y del 30 por ciento restante para uso terciario.
El convenio también recoge que la edificabilidad resultante del cambio de calificación contribuirá a financiar la construcción de vivienda protegida, a la operación de transformación urbanística de la zona, así como a la provisión de dotaciones locales o sistemas generales para la ciudad de Barbastro.
"Es decir, que una importante proporción de las plusvalías urbanísticas que se generen quedarán invertidas en Barbastro, como es el caso del Colegio de Infantil y Primaria que ya se está construyendo en la calle Luis Buñuel", han explicado desde el Ejecutivo aragonés.
COMPROMISO DE SVA
Suelo y Vivienda de Aragón se compromete a elaborar el planeamiento de desarrollo y a ejecutar la urbanización y la edificación del sector y los sistemas generales vinculados.
La urbanización se ejecutará siguiendo los plazos marcados en el Plan Especial de Reforma Interior y en el Proyecto de Urbanización, garantizando que la obras ejecutadas gocen de autonomía plena y sean directamente utilizables para servir a la edificación integrada en las mismas.
Suelo y Vivienda de Aragón redacta a su costa, de acuerdo con las indicaciones del PGOU modificado el correspondiente Plan Especial de Reforma Interior (PERI), el proyecto de reparcelación y el de urbanización, documentos cuya tramitación corresponde al Ayuntamiento de Barbastro.
Asume también el coste de y ejecución de todas las dotaciones, como es el caso de las infraestructuras de conexión con las redes generales de servicios y las de ampliación y reforzamiento de las existentes si fuera necesario, así como los trabajos de potabilización, suministro y depuración de agua.
Suelo y Vivienda de Aragón cederá también el 10 por ciento del aprovechamiento al Ayuntamiento de Barbastro. Por su parte, este último se compromete a tramitar la modificación del PGOU referida al Cuartel General Ricardos, con una previsión de mayores espacios verdes y libres de dominio y uso público derivados del incremento del aprovechamiento residencial.
DESARROLLO DEL PERI
El Consejo de Administración de Suelo y Vivienda de Aragón adjudicó en su momento el desarrollo del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de estos suelos al estudio de Arquitectura Díaz Morlán.
Su propuesta concede una gran importancia al agua y su aprovechamiento racional, y supone una apuesta por redescubrir el río Vero, han precisado desde el Gobierno de Aragón. Su diseño urbano busca cambiar la tendencia creciente del tráfico rodado ampliando los recorridos peatonales y la red de carril-bici, han agregado.
La peatonalización y la accesibilidad para personas discapacitadas son otras apuestas de este proyecto que conserva y restaura el pabellón principal del antiguo cuartel militar y le confiere un uso socio-cultural.
ANTECEDENTES
El Ayuntamiento de Barbastro solicitó, tras la declaración de desafectación del Cuartel General Ricardos en 1996, la reversión a su favor del solar y las edificaciones del acuartelamiento, que fue denegada por la Gerencia de Equipamiento de Infraestructura de la Defensa del Ministerio de Defensa.
El Ayuntamiento de Barbastro presentó entonces un recurso contencioso-administrativo que quedó desestimado el 25 de junio de 2002 a través de una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Aragón (TSJA). Esta sentencia fue recurrida en casación ante el Tribunal Supremo por el Ayuntamiento de Barbastro y fue declarado inadmitido el 16 de septiembre de 2004
La mayoría de los terrenos del antiguo acuartelamiento General Ricardos fueron adquiridos por Suelo y Vivienda de Aragón a la Gerencia de Infraestructuras de la Defensa y al Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, órganos integrados en el propio Ministerio de Defensa. El importe desembolsado por la totalidad de las fincas ascendió a la cantidad de 4.473.273,20 euros.
