OVIEDO/MADRID, 15 Jun. (EUROPA PRESS) -
El Principado de Asturias fue de las comunidades que registraron el menor descenso en el precio de la vivienda durante el primer trimestre del año, con una bajada del 1,6%, similar a la de Andalucía y sólo mayor que la de Murcia según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el conjunto del país, los precios de la vivienda libre cayeron un 2,9 por ciento en el primer trimestre del año en comparación con igual periodo de 2009, frente al descenso interanual del 4,3 por ciento que experimentaron en el último trimestre del año pasado.
La caída de los precios de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres. Así, con respecto al retroceso interanual que se registró en el cuarto trimestre de 2009 (-4,3 por ciento), la experimentada a cierre de marzo ha aumentado en casi un punto y medio.
La misma tendencia se observa tanto en la vivienda de obra nueva como en los pisos de segunda mano. De hecho, en el primer trimestre de este año el precio de la vivienda nueva repuntó casi un punto en términos interanuales respecto al cuarto trimestre de 2009, hasta situarse en el -4,2 por ciento, en lo que ha sido su segundo ascenso consecutivo desde el primer trimestre de 2007.
Por su parte, el precio de la vivienda usada registró un incremento interanual de casi dos puntos, con una tasa del -1,4 por ciento, frente a la caída interanual del -3,5 por ciento que experimentó en el cuarto trimestre del año.
BAJAN MÁS ENTRE ENERO Y MARZO QUE ENTRE OCTUBRE Y DICIEMBRE.
Pese a la tendencia alcista de los precios en valores interanuales, en términos intertrimestrales se observa una aceleración en la caída de los precios durante el primer trimestre del año. Así, de enero a marzo, el precio de la vivienda libre bajó un 1,2 por ciento, frente al -0,4 por ciento del cuarto trimestre de 2009.
Esta mayor caída de los precios en el primer trimestre se vio impulsada especialmente por la vivienda nueva, cuyos precios bajaron un 1,5 por ciento entre enero y marzo, pero también, aunque menos, por las viviendas de segunda mano, que se abarataron un 0,9 por ciento hasta marzo.
En ambos casos, se ha acelerado el descenso de los precios en comparación con el cuarto trimestre de 2009, en el que el precio de la vivienda nueva cayó un 0,8 por ciento en tasa intertrimestral y el precio de la vivienda usada repuntó un 0,1 por ciento.
LOS PRECIOS BAJAN EN TODAS LAS CCAA MENOS EN EXTREMADURA.
En tasa interanual, todas las comunidades redujeron los precios de la vivienda en el primer trimestre, a excepción de Extremadura, donde los pisos eran a finales de marzo un 2,1 por ciento más caros que un año antes. En la ciudad autónoma de Melilla los precios se incrementaron un 0,9 por ciento.
Los mayores descensos de precios fueron para Navarra (-6,7 por ciento), Aragón (-6,2 por ciento) y Cantabria (-5,9 por ciento), y los menos pronunciados se registraron en Murcia (-1,1 por ciento), Andalucía y Asturias (-1,6 por ciento) y Castilla-La Mancha (-1,8 por ciento).
En valores trimestrales, el precio de la vivienda libre retrocedió entre enero y marzo en todas las comunidades, salvo en Extremadura y Madrid, donde aumentaron un 0,9 por ciento y un 0,1 por ciento, respectivamente.
Las caídas más pronunciadas de precios en comparación con el cuarto trimestre de 2009 se dieron en Cantabria (-4,2 por ciento), La Rioja (-4,1 por ciento), Navarra (-3,1 por ciento) y Aragón (-3 por ciento), mientras que las menos acusadas correspondieron a Castilla-La Mancha y Baleares (-0,3 por ciento en ambos casos), País Vasco (-0,8 por ciento) y Andalucía (-0,9 por ciento).
El IPV que publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa al que publica trimestralmente el Ministerio de la Vivienda. Entre sus objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
