Es la segunda comunidad autónoma con menos stock de vivienda por habitante
SANTANDER, 12 Jun. (EUROPA PRESS) -
Cantabria tiene un total de 2.674 viviendas libres cuya construcción ha sido finalizada pero que no se han vendido aún, según datos del Ministerio de Vivienda, que sitúa el número del stock de viviendas en toda España en 613.512.
La comunidad autónoma es la segunda con menos stock de viviendas acumuladas si se atiende a la media por habitante. En el caso de Cantabria, es de 4,6 por cada 1.000 habitantes, sólo por debajo de Vizcaya, con 3,8, y ambas por debajo de la media nacional que asciende a 13,3 viviendas sin vender por cada 1.000 habitantes.
Además, en Cantabria había el año pasado 4.701 viviendas libres en construcción, de las que 2.008 estaban a la venta y 2.693 se encontraban ya vendidas. De las viviendas promocionadas en construcción, 667 habían superado la fase de instalación de la cubierta y en las 4.034 se habían colocado las fachadas y los acabados.
En total, en toda España, el número de viviendas de obra nueva terminadas en venta asciende a 613.512, a fecha 31 de diciembre de 2008, de las cuales el 45,7% se concentran en la costa mediterránea, según refleja el primer informe sobre el stock de vivienda nueva presentado por el Ministerio de Vivienda.
Del total de las viviendas sin vender, se estima que el 70% será primera residencia mientras que el 30% tendrá uso vacacional o se destinará a otros usos teniendo en cuenta la ubicación geográfica de las viviendas terminadas sin vender y la distribución actual del parque de viviendas según su uso reflejado en la última estadística del Ministerio correspondiente a 2007.
Así, en dicha estadística, el 68,5% de las viviendas constituyen la residencia habitual de los hogares, el 21,3% son viviendas secundarias utilizadas ocasionalmente por los hogares en periodos vacacionales y el 11,2% restante se destina a otros usos.
Por provincias, Barcelona con 55.315 viviendas sin vender, Madrid con 51.034, Alicante con 46.366, Valencia con 30.038, Murcia con 27.279 y Málaga con 21.092 concentran el 37,7% del stock.
La media de las viviendas sin vender en España se sitúa en 13,3 por cada 1.000 habitantes. Por provincias, Castellón con 30, Toledo con 29,1, Lleida con 27,6 y Almería con 27,3 encabezan el ranking, mientras que Ceuta y Melilla (2,2), Vizcaya (3,8), Cantabria (4,6) y Cáceres (5) presentan los porcentajes más bajos.
VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN
Otro de los resultados que presenta el informe es el número de viviendas en construcción. A finales del año 2008 había en España 626.691 viviendas en construcción. El 61,3% de estas viviendas en construcción estaban en venta (384.050 viviendas) y el 38,7% ya están vendidas (242.641 viviendas).
Clasificadas según el estado de la obra, el 70,8% de estas viviendas están en fase de terminación, (443.673 viviendas), el 22,9% en cubierta (143.268 viviendas), 27.526 en estructura, el 4,4% y 12.224 en cimentación, el 1,9%.
Por comunidades autónomas, en Andalucía está el 19,4% de las viviendas en construcción, en Cataluña, el 12,7%, la Comunidad Valenciana tiene el 11,6%, Galicia, el 8,5% y Castilla y León, el 7,8%.
El período medio de construcción de una vivienda es de 24 meses, según estima el Ministerio de Vivienda.
