El precio del alquiler baja un 0,5% en enero

Vivienda En Alquiler En Santander
Foto: EUROPA PRESS
Actualizado: martes, 18 febrero 2014 11:34

SANTANDER/MADRID, 18 Feb. (EUROPA PRESS) -

   El precio del alquiler de vivienda bajó un 0,5 por ciento en enero en Cantabria en comparación con el mismo mes de 2013, según datos de fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE.

   De este modo, el precio del metro cuadrado se situó en Cantabria en 6,35 euros al mes, valor que se sitúa un 7,5% por debajo de la media de España, que alcanzó los 6,87 euros.

   Así, Cantabria ocupa la sexta posición con el precio de alquiler de vivienda más alto, por debajo de País Vasco, Madrid, Cataluña, Baleares y Navarra, cuyos precios medios oscilan entre los 9,46 euros al mes del País Vasco y los 6,82 de Navarra.

   Cantabria registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en julio de 2007, fecha en la que alcanzó un precio medio de 10,21 euros por metro cuadrado al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 37,7%.

   Por otra parte, en enero aumentó el precio de la vivienda de alquiler en Torrelavega, un 0,4%, hasta los 5,47 euros el metro cuadrado al mes. En el otro extremo, Santander es el municipio que más bajó el precio, un -0,4%, seguida de Castro Urdiales (-0,2%) y Camargo (-0,1%).

   En cuanto al precio más alto registrado, Castro Urdiales se mantiene como el municipio más caro, situando su valor en 7,42 euros el metro cuadrado al mes. Por otro lado, Torrelavega se coloca como el más económico, con 5,47 euros.

DATOS NACIONALES

   En España, el precio del alquiler de vivienda descendió un 5,2% en enero respecto al mismo mes de 2013, hasta situarse en 6,87 euros por metro cuadrado al mes, además de un descenso mensual del 0,5%.

   De este modo, el precio de los alquileres mantiene la tendencia a la baja que inició en mayo de 2007, cuando se situó en máximos (10,12 euros al mes por metro cuadrado). Desde entonces, la caída acumulada alcanza el 32,2%.

   Según la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio, "aunque el precio del alquiler sigue cayendo debido al actual contexto económico, se aprecia que está frenando su caída. Su pérdida de valor (-32,2%) es muy inferior al de la compraventa, que lleva un descenso acumulado del 41,3% desde que estallara la crisis".

   Así, según Toribio, los precios del alquiler seguirán bajando este año, pero de forma "muy suave", por lo que empezarán a aparecer subidas en algunas zonas de las grandes ciudades.

   Por comunidades autónomas, doce de ellas registraron en enero caídas de precios en el alquiler, especialmente Aragón (-0,6%), Cantabria (-0,5%), y Cataluña, Madrid, Castilla y León y Canarias (-0,4% en todas ellas). Por su parte, Murcia, La Rioja, Extremadura y País Vasco incrementaron el precio del alquiler en el primer mes del año, con avances del 0,6%, del 0,5%, del 0,2% y del 0,1%, respectivamente, mientras que Castilla-La Mancha no experimentó variación.

   Los precios más altos por metro cuadrado se situaron en el País Vasco (9,46 euros por metro cuadrado al mes), Madrid (9,01 euros) y Cataluña (8,29 euros), mientras que los más baratos se encontraron en Extremadura (4,49 euros) y Castilla-La Mancha (4,82 euros).

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