Cartel De Se Vende En Una Vivienda  De Santander
Foto: EUROPA PRESS
Actualizado: jueves, 16 enero 2014 11:15

Es la cuarta comunidad más cara de España

   SANTANDER, 16 Ene. (EUROPA PRESS) -

   El precio medio de la vivienda de segunda mano en Cantabria cayó un 10,2% en el año 2013, lo que sitúa su valor en 1.870 euros el metro cuadrado, según datos del informe 'La vivienda en el año 2013' elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es. Este valor está un 8% por encima de la media española, que en diciembre de 2013 se situó en 1.730 euros el metro cuadrado, y supone el quinto mayor descenso interanual por comunidades.

   Con todo, Cantabria es la cuarta comunidad con mayor precio de la vivienda en el ranking español, encabezado País Vasco, Madrid y Cataluña, cuyos precios medios van desde los 2.996 euros en el primer caso a los 2.160 de Cataluña.

   Cantabria alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en septiembre de 2007 con un valor de 2.866 euros el metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 34,8%.

   De los municipios cántabros analizados, Piélagos, Camargo y Santander registran los mayores descensos en los precios con un 10,2%, 9,5% y 8,6%, respectivamente.

   La ciudad más cara de la comunidad, con un coste de venta de 2.362 euros el metro cuadrado es Castro Urdiales, mientras que la más económica es Torrelavega, con valores de 1.319 euros de media.

DATOS NACIONALES

   El precio medio de la vivienda usada en España descendió un 8,5% al cierre del pasado año, hasta los 1.730 euros por metro cuadrado, una caída dos puntos inferior a la registrada en 2012, que se situó en el 10,5%. Con todo, son ya 74 meses consecutivos en los que el precio de la vivienda de segunda mano ha caído.

   "En 2013 se ha roto con la atonía y el pesimismo que durante los últimos años ha reinado en el mercado inmobiliario español", señala la responsable de Estudios del portal, Beatriz Toribio, para añadir que "España vuelve a interesar a los inversores extranjeros, la caída del precio de la vivienda se ha frenado y en algunas zonas muy concretas ya se apunta hacia la estabilización".

   Con todo, Toribio indica que "aún es pronto para hablar de recuperación o fin del ajuste porque el nivel de compraventas y de concesión de hipotecas es mínimo, y existe un gran desfase entre la oferta y la demanda".

   "En 2014 continuará esta desaceleración de la caída del precio de la vivienda y será un año determinante para saber si el mercado puede encaminarse hacia la recuperación", ha añadido.

LA RIOJA Y CASTILLA-LA MANCHA, LAS QUE MÁS CAEN

   Esta desaceleración en la caída de precios se observa ya en el hecho de que en el mes de junio de 2013 hasta 13 comunidades autónomas presentaban descensos interanuales de dos dígitos, mientras que en diciembre sólo había cinco en esta situación.

   Por comunidades autónomas, los mayores descensos interanuales se localizaron en La Rioja (-14,7%) y Castilla-La Mancha (-11,6%), seguidas de Navarra (-10,7%), Canarias (-10,6%) y Cantabria (-10,2%).

   A continuación se situaron Murcia (-9,6%), Extremadura (-9,5%), Cataluña (-9,5%), Aragón (-8,8%), Comunidad Valenciana (-8,5%) y Asturias (-8,1%). Completaron la lista, Castilla y León (-7,9%), Andalucía (-7,8%), País Vasco (-7,6%), Madrid (-7,3%), Galicia (-7,6%) y Baleares (-6,6%).