El índice de compraventas en la región por cada mil habitantes supera la media nacional
SANTANDER, 11 Dic. (EUROPA PRESS) -
El número de transacciones de viviendas realizadas en Cantabria durante el tercer trimestre del año fue de 3.031, lo que supone un incremento del 13,47 por ciento en relación al mismo periodo de 2006. En total, en los últimos doce meses se han vendido en la región 11.989 viviendas, según los datos de la Estadística Registral Inmobiliaria difundida hoy por el Colegio de Registradores y recogida por Europa Press.
Según el estudio, en toda España la compraventa de viviendas alcanzará este año la cifra de 800.000 unidades, un descenso del 12 por ciento en relación a 2006 y del 19,1 por ciento respecto a 2005. Entre julio y septiembre, la compraventa alcanzó las 188.256 unidades, un 16 por ciento menos que en las mismas fechas de 2006; la venta de pisos nuevos cayó un 10,3 por ciento y la de vivienda usada, un 20 por ciento. En comparación con el trimestre precedente, el descenso fue del 8,6 por ciento en el total de transacciones.
Con 3.031 unidades, Cantabria fue la tercera comunidad con menor número de transacciones de compraventa en el tercer trimestre del año, por delante de La Rioja, con 1.904 y Navarra, con 2.254. Por contra, Andalucía, Cataluña, Valencia y Madrid copan el 62% del mercado inmobiliario español.
De esas más de 3.000 ventas realizadas en la región de julio a septiembre, el 46,29 por ciento correspondieron a vivienda nueva libre, por encima de la media nacional que se situó en 41,11%; un 1,35% fue vivienda nueva de protección oficial, por debajo de la media española, que fue del 3,07%; y el 52,38% restante fue vivienda usada, también por debajo de la media, 55,82%.
El número de compraventas en Cantabria durante el último año ha sido de 11.989, de las que 5.832 era vivienda nueva y 6.157 usada. En el tercer trimestre del año se registraron 1.443 compraventas de vivienda nueva y 1.588 de usada.
En el interanual, las compraventas de vivienda por cada mil habitantes se sitúan en Cantabria en 21,10, por encima de la media nacional (18,58), como también supera la media en el tercer trimestre, con 5,34 frente a 4,21 en el resto de España. Las cuantías de vivienda nueva y usada son muy similares, aunque superiores las de vivienda usada.
El crédito medio hipotecario contratado por los cántabros por transacción de vivienda en el tercer trimestre fue de 126.640 euros, frente a los 153.892 de media nacional. La duración media de las hipotecas es de 332 meses en Cantabria, próxima al promedio de 339 meses.
