TOLEDO/MADRID, 16 Ene. (EUROPA PRESS) -
Castilla-La Mancha se situó entre las comunidades autónomas con mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes en el mes de noviembre con 714, solamente superada por Castilla y León con 734 y La Rioja con 807, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, la región se situó también entre las comunidades autónomas en las que el número de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en noviembre con 317, superada por La Rioja con 427, por la Región de Murcia con 342 y por Castilla y León con 329.
De otro lado, atendiendo a la compraventa de viviendas, las comunidades donde el número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fue mayor en el mes de noviembre son la Región de Murcia con 170 y la Rioja con 250. Castilla-La Mancha, con 123 se sitúa en el quinto lugar superada por Cantabria con 134, y Extremadura con 130.
NIVEL NACIONAL
A nivel nacional, la compraventa de viviendas profundizó su caída en noviembre de 2008, al desplomarse un 35,6% con respecto a igual mes de 2007 y sumar 36.321 operaciones, la cifra más baja desde enero de 2007.
Esta caída de la compraventa de viviendas, la mayor desde el pasado mes de agosto (-36,8%), fue superior entre las viviendas usadas y entre las libres. Así, la compraventa de viviendas de segunda mano se hundió un 47,8% en noviembre en tasa interanual, frente al descenso del 19,6% de las operaciones realizadas con viviendas nuevas.
Por su parte, la compraventa de viviendas libres cayó un 36,6% y la de protegidas retrocedió un 24,5%.
En términos intermensuales, la compraventa de viviendas se redujo un 15,3% en noviembre, mientras que en los once primeros meses de 2008 este tipo de operaciones acumula un descenso del 28,8% en relación con el mismo periodo de 2007.
La mayor parte de las transacciones que se realizaron el pasado mes de noviembre correspondieron a viviendas libres, con 32.792 operaciones, un 36,6% menos que en igual mes de 2007. El resto, 3.529, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 24,5% en tasa interanual.
De las 36.321 operaciones de compraventa de viviendas registradas en noviembre, 19.606 afectaron a viviendas nuevas, un 19,6% menos que en igual mes del año pasado, y 16.715 a inmuebles usados, con una disminución del 47,8%.
De esta forma, el 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre fueron libres y el 9,7%, protegidas. Asimismo, el 46% de las operaciones afectó a vivienda usada, mientras que el 54% de los inmuebles eran nuevos.
En noviembre, el 55,5% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.
BAJA UN 21% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en noviembre de 2008 fue de 167.085, con un descenso del 21,2% en tasa interanual y del 8,8% respecto al mes de octubre.
En concreto, se transmitieron por compraventa un total de 85.292 fincas, un 30% menos que en noviembre de 2007, mientras que 6.193 fincas se transmitieron por donación (+27,6%), 2.125 por permuta (-7,3%) y 29.283 inmuebles por herencia (-4%).
En el apartado de compraventa, el 87,6% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,4% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 48,6% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 31,2% en tasa interanual, hasta 10.562, mientras que el de fincas urbanas bajó un 29,9% y alcanzó las 74.730.
