19 de octubre de 2019
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  • 2 de julio de 2014

    El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León cae un -2,7 por ciento en el segundo trimestre de 2014

    El precio medio de la vivienda en esta región se sitúa en 1.471 euros por metro cuadrado en junio

    VALLADOLID, 2 Jul. (EUROPA PRESS) -

    En Castilla y León el precio de la vivienda de segunda mano experimentó un descenso de un -2,7 por ciento en el segundo trimestre del año y se sitúa en 1.471 euros el metro cuadrado en junio, según los datos del Informe 'La vivienda en el Segundo Trimestre de 2014' elaborado por el portal inmobiliario fotocasa.es conjuntamente con la escuela de negocios IESE. Este valor se encuentra un -11,2% por debajo de la media española, que en junio se sitúa en 1.656 €/m2.

    "Aunque el descenso es mayor en términos trimestrales, es evidente que la caída de los precios de la vivienda se está frenando a pasos agigantados. Si hace un año retrocedían a un ritmo interanual de casi el 12%, hoy lo hacen a la mitad (6%) y por primera vez en 30 meses ninguna comunidad autónoma registra descensos de dos dígitos. Este hecho se explicaría por la resistencia de los propietarios a bajar más los precios ante la confianza de que lo peor ha pasado y que la recuperación económica a la que apuntan algunos datos está cerca", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es.

    "Esto no significa que el ajuste haya acabado. Los precios seguirán bajando, pero cada vez menos y su evolución no será igual en todo el territorio nacional. De hecho, estamos viendo que ciertos barrios de grandes ciudades ya registran subidas, mientras que en algunas regiones los descensos siguen siendo importantes", añade Toribio.

    De esta forma, Castilla y León ocupa la octava posición en el ranking español de CC.AA más baratas de España para adquirir una vivienda. Es decir, tan solo son más económicas Andalucía, La Rioja, Canarias, la Comunidad Valenciana, Murcia Extremadura, y Castilla-La Mancha, cuyos precios oscilan entre los 1.440 €/m2 en el caso de Andalucía, a los 1.134 €/m2 de Castilla-La Mancha.

    Castilla y León alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007, con un valor de 2.295 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -35,9%.

    BAJA EN TODAS LAS PROVINCIAS

    En el segundo trimestre del año, todas de provincias de Castilla y León registran caídas en los precios de la vivienda de segunda mano. La caída más acusada se produce en Segovia (-7%), seguido de Palencia (-4,6%), Soria (-4,4%) y Burgos y León, ambos caen un -3,9%. En el otro extremo, las caídas más suaves se producen en Ávila (-1,9%), Salamanca (-2,3%), Zamora (-3%) y Valladolid (-3,3%).

    En cuanto a las variaciones trimestrales más destacadas, el municipio de Segovia es el que registra un mayor descenso en el precio, un -8,7% hasta situarse en 1.582 €/m2. Le siguen El Espinar, con -6,8%, y Santa Marta de Tormes, con un descenso del -6,6%. Por el contrario, la caída menos pronunciada la experimenta Ávila (-0,6%), seguida de Salamanca (-1,8%) y Zamora (-2,2%).