PALMA DE MALLORCA/BARCELONA, 5 Nov. (EUROPA PRESS) -
El conseller d'Habitatge va expressar avui el seu suport a l'esborrany del futur Pla Estatal d'Habitatge i Rehabilitació 2009-2012, a causa que, segons va destacar, fomenta el lloguer de l'habitatge protegit, així com la inclusió de l'opció lloguer amb opció de compra, el que, segons la seva opinió, suposa una mesura "especialment important en conjuntures com l'actual en què el principal problema per accedir a un pis és la carència de finançament per part de les entitats bancàries".
Carboner va participar avui a Barcelona en la Conferència Sectorial, presidida per la ministra d'Habitatge, Beatriz Corredor, en què es va aprovar el projecte del Decret Llei per al nou Pla Estatal d'Habitatge, que se sotmetrà a exposició pública i, una vegada analitzades les possibles al·legacions, serà enviat al Consell de Ministres per a la seva aprovació.
El conseller va destacar com un dels assumptes especialment importants del document aprovat avui per les Comunitats Autònomes, que un altre dels pilars bàsics del nou Pla serà l'impuls de la rehabilitació, tant les Àrees de Rehabilitació Integral (ARI), les Àrees de Renovació Urbana (ARU) i l'anomenada rehabilitació aïllada.
La redacció de l'esborrany preveu que siguin els governs de les CA els que estableixin la superfície mínima dels habitatges HPO que serà subvencionada en cada cas pel Govern, que sí fixa en 90 metres quadrats el màxim finançat amb ajuda estatal.
També queda en mans de les autonomies regular les característiques dels allotjaments temporals, que són una nova figura per a col·lectius especialment vulnerables o bé la comunitat universitària, i de les àrees de rehabilitació.
El Pla també preveu que les famílies no destinin més del 33% dels seus ingressos a l'adquisició d'un habitatge, així com un límit de superfície mínima d'habitabilitat de 30 metres quadrats per a dues persones i de 15 metres quadrats addicionals per cada persona més.
Alhora, una altra de les línies d'habitatge concertada serà la del lloguer amb opció a compra --amb destí al lloguer durant un termini de 10 anys--, que seguirà els preus d'aquest règim d'habitatge, si bé les comunitats autònomes tindran decisió competencial en la configuració final d'aquesta figura.
Corredor va assegurar que les mesures transitòries que inclou el futur Pla Estatal d'Habitatge i Rehabilitació (PEVR) 2009-2012 podran prorrogar-se més enllà del 31 de desembre de 2009 si la situació conjuntural en aquesta data ho requereix.
En roda de premsa després de presidir l'última Conferència Sectorial amb la representació de les comunitats autònomes a Barcelona (coincidint amb la inauguració oficial del saló immobiliari Barcelona Meeting Point), la ministra va subratllar que aquestes mesures s'orientaran a "convertir habitatges lliures no venudes en HPO", de manera que es doni accés a aquest mercat a les rendes mitges a més de als ciutadans amb més dificultats.
La titular d'Habitatge va recordar que els ciutadans amb rendes mitges "es troben amb importants problemes per accedir a l'habitatge a través del mercat lliure", mentre que tampoc entraven fins ara entre els candidats a beneficiar-se de la HPO.
Corredor va destacar el consens [alcanzado] en l'esborrany del Pla (que ara entra en la fase d'informació pública i al·legacions i [cuya] aprovació haurà de passar pel Congrés de Ministres) i va insistir en el procés "participatiu" que s'ha seguit per a la seva elaboració amb aportacions de les autonomies.
Tot i això, va lamentar l'absència avui a la reunió de la Comunitat de Madrid --l'única que no va tenir representació-- tot i ser l'autonomia que rebrà el major percentatge d'inversió estatal en aquest àmbit, un compromís que el Ministeri "mantindrà".
"Em sorprèn que l'alt nivell de consens no compti amb Madrid, que ha considerat que el que aquí s'ha discutit no és prou important", va afegir la ministra, que va lamentar la decisió de la comunitat "també com madrilenya".
IMPULS A LA REHABILITACIÓ
El pla ha canviat el seu nom per incorporar la rehabilitació com un dels seus principals eixos, una activitat que "pot contribuir a compensar la pèrdua d'ocupació que s'està donant en el sector".
Corredor va afegir que l'esborrany també preveu la recuperació dels municipis rurals i que es perfilen noves ajudes per eradicar l'infrahabitatge i el barraquisme.
El Pla marca que totes les seves intervencions persegueixin la millora de l'eficiència energètica i l'accessibilitat, per a la qual cosa es preveuen ajudes a la rehabilitació d'edificacions aïllades i subvencions directes quan se superin els requisits d'eficiència que exigeix el Codi Tècnic d'Edificació.
