PALMA DE MALLORCA, 26 Feb. (EUROPA PRESS) -
L'Institut Balear de l'Habitatge augmentarà el nombre dels habitatges que s'ofereixen de lloguer a l'arxipèlag, després d'haver-se adherit a la Societat Pública del Lloguer (SPA), mitjançant el que s'oferirà un arrendament més segur tant als propietaris dels immobles com els inquilins.
Després de la firma del protocol, el conseller d'Habitatge i Obres Públiques, Jaume Carbonero, va detallar que l'objectiu és que augmenti el percentatge de parc d'habitatges de lloguer, equilibrant-se amb les quals s'ofereixen en compra i venda i, a més, amb la resta de països europeus. Per part seva, la presidenta de la SPA, Neus Huertas, ha indicat que els preus dels lloguers se situen sobre els 600 euros mensuals i ha destacat que la Societat s'encarrega de fer la tramitació entre els inquilins i els propietaris.
Alhora, amb aquesta mesura es pretén afavorir l'obertura al mercat dels habitatges buides que, segons ha assenyalat Carboner, es troba en més d'un 30%, segons dades de 2001. Mentrestant, la presidenta de la SPA va posar èmfasi que amb aquesta fórmula els propietaris no tindran problemes de morositat, i els inquilins no els tindran en assumptes com en la garantia d'una renda inferior a la mitjana i en l'adaptació als seus necessitats.
El SPA actuarà a les illes a través de l'Ibavi, que haurà de fer una sèrie d'actuacions com captar i avaluar els habitatges per a la seva possible inclusió en el programa, negociar el preu del lloguer i actuar com enllaç en la firma dels contractes o en la recepció de les claus dels habitatges.
Alhora, l'Ibavi haurà de lliurar al SPA tota la documentació sobre els immobles, revisar les obres necessàries, informar a les dues parts sobre les ajudes disponibles per al lloguer o gestionar la desocupació dels habitatges i gestionar els successius arrendaments.
1.200 HABITATGES DE LLOGUER
D'altra banda, al marge del SPA, el conseller del ram va manifestar que actualment Balears té unes 1.200 habitatges públics de lloguer i va anunciar la voluntat del Govern d'incorporar durant el present any 650 immobles més. Sobre aquests, a més, ha indicat que tenen un preu d'uns 400 euros mensuals.
Actualment la SPA, adscrita al Ministeri d'Habitatge, ha aconseguit que un total de 9.246 famílies de la resta d'Espanya hagin accedit a un immoble de lloguer segur i "assequible", segons va qualificar Horts, i ha participat en la subscripció de 20.337 contractes. L'entitat garanteix al propietari la gestió integral del lloguer com l'avaluació de l'habitatge, la recerca d'inquilí, l'abonament d'una quota mensual, la restitució de l'habitatge en bones condicions i la resolució de qualsevol incidència.
La Societat ha signat convenis amb 11 comunitats autònomes i 67 ajuntaments, entre els quals es troba el de Palma, Maó o Eivissa. A més, posseeix un acord amb el Consell de Menorca. Avui dia, hi ha 2.609 propietaris que han decidit llogar el seu immoble i la SPA els busca inquilí, després d'haver acordat la renda a aportar.
Finalment, el conseller ha remarcat la importància d'aquesta iniciativa "estructural" tot i que ha recordat altres ja posades en marxa en aquest sentit com la renda bàsica d'emancipació.
