PALMA DE MALLORCA, 15 Ene. (EUROPA PRESS) -
Balears ha registrat en 2009 el descens més important del país en el preu de l'habitatge lliure, al reduir-se un 10,8%, segons les dades difoses avui pel Ministeri d'Habitatge, que assenyalen que la caiguda mitjana del conjunt de comunitats autònomes en el passat exercici s'ha situat al -6,3%, situant el preu mitjà de l'habitatge lliure en 1.892,3 euros per metre quadrat al tancament del 2009.
Així, el preu de l'habitatge ha caigut en 2009 en les 17 comunitats autònomes, amb excepció de La Rioja, que experimenta un increment del 0,5%. Després del descens a Balears, el més gran del conjunt de l'Estat (-10,8%), han registrat importants caigudes Astúries (-8,7%), Múrcia (-8,6%), Cantàbria (-7,5%), Comunitat Valenciana (-7,5%), Castella-la Manxa (-7,2%), Andalusia (-7,1%), Aragó (-7%) i Navarra (-6,9%).
Per sota de la mitjana nacional es van situar Catalunya (-5,9%), Madrid (-5,7%), Canàries (-5,6%), El País Basc (-5,5%), Castella i Lleó (-4,7%), Ceuta-Melilla (-3,3%), Extremadura (-2,4%) i Galícia (-2%).
Només tres províncies presenten increments interanuals positius: Pontevedra (0,6%), Càceres (0,3%) i Ourense (0,2%). Per part seva, les províncies que van experimentar majors caigudes intertrimestrals han estat Còrdova (-4,2%), Las Palmas (-3,7%), Alacant (-3,6%) i Granada (-3,4%), mentre que els majors increments s'han registrat a Ourense (+4,7%), Albacete (+3,9%), Zamora (+3,8%) i A Corunya (3,1%).
El descens del preu dels pisos nous (fins a dos anys d'antiguitat) ha estat del 6,1% en taxa interanual i del 0,6% respecte al tercer trimestre, quedant el valor del metre quadrat en els 1.899,6 euros. En el cas dels habitatges de segona mà, el preu es va situar en 1.878,7 euros, amb un descens intertrimestral del 0,6% i del 6,4% respecte al tancament del 2008.
Per municipis de més de 25.000 habitants, els preus més cars es troben a Sant Sebastià, amb 3.858,8 euros per metre quadrat, seguit de Barcelona (3.516,1 euros), San Cugat del Vallés (3.444,9 euros), Getxo (3.410,4 euros) i Madrid (3.339,4 euros).
Per contra, els habitatges més barates es van trobar en Hellín (756,7 euros per metre quadrat), Tomelloso (830 euros), Villarrobledo (857,5 euros), Carballo (906,4 euros) i Iecla (917,3 euros).
Per la seva banda, el metre quadrat de l'habitatge protegit (HPO) es va situar en 1.124,3 euros en el quart trimestre, fet que suposa un 0,6% menys respecte al mateix període del 2008. Si bé, va experimentar un increment intertrimestral del 0,9%.
En total, l'índex general de preus de l'habitatge (lliure i protegida) va experimentar en 2009 un descens del 6,2% en termes interanuals, mentre que en taxa intertrimestral la reducció de l'índex ha estat del 0,5%.
D'altra banda, el nombre de taxacions immobiliàries per fer el càlcul dels preus d'habitatges ha estat al [cuato] trimestre del 2009 de 145.104 habitatges, un 13,9% més que les realitzades en el tercer trimestre i un 29,9% més que les que es van taxar en el mateix període de l'any passat.
