BARCELONA, 26 Jun. (EUROPA PRESS) -
BNP Paribas Real Estate prevé que en 2019 se alcance un "nuevo récord" de inversión logística en España con 1.600 millones de euros, por encima de los 1.320 millones de 2018.
En la presentación este miércoles en Barcelona del informe 'El mercado logístico en España 2019', el director de Inversión Industrial y Logística de la entidad en España, Fernando Sauras, ha detallado que, por regiones, el volumen de la inversión tiene como "gran protagonista" Madrid (59%), seguido de Catalunya (26%) y Valencia (9%).
Otras regiones acumulan un 6%, entre las que están Murcia, País Vasco, Castilla y León y Andalucía, y ocho grandes inversores copan el 86% del volumen de inversiones en toda España, siendo Blackstone el más importante.
En la presentación también han intervenido el director nacional de Industria y Logística, Jean Bernard Gaudin, y el head of Research, David Alonso, que han repasado la evolución del mercado logístico en Madrid, Catalunya y Valencia.
TRANSACCIONES
En Madrid, el año pasado terminó con casi un millón de metros cuadrados de superficie logística transaccionados y 13 operaciones fueron de más de 20.000 metros cuadrados.
La previsión es que este año en Madrid se alcancen entre 600.000 y 700.00 metros cuadrados de superficie logística transaccionada, mientras que la tasa de disponibilidad al cierre del primer trimestre de este año ha sido del 5,9% --más de 500.000 metros cuadrados disponibles--.
En el caso de Barcelona, 2018 supuso un máximo histórico en la contratación de superficie logística con 683.658 metros cuadrados transaccionados, y en el primer trimestre de 2019 ya ha habido operaciones por 228.762 metros cuadrados.
La previsión en el área de Barcelona es alcanzar una contratación de 500.000 metros cuadrados este año, mientras que la tasa de disponibilidad se ha situado en el primer trimestre de 2019 en el 3% --180.000 metros cuadrados disponibles--.
En Valencia, 2018 cerró con casi 130.000 metros cuadrados y en el primer trimestre de este año prácticamente se ha alcanzado esa cifra, con 128.248 metros cuadrados transaccionados, de modo que 2019 sería un año "récord" con una previsión de contratación de unos 250.000 metros cuadrados.
