Salida de inversión de 87 millones de dólares estadounidenses de Century Bridge Capital Real Estate Fund L.P. en China

Salida de inversión de 87 millones de dólares estadounidenses de Century Bridge Capital Real Estate Fund L.P. en China

- Salida de inversión de 87 millones de dólares estadounidenses por parte de Century Bridge Capital Real Estate Fund L.P. en China

Los inversores reciben las ganancias repatriadas generadas por un complejo residencial compuesto de 1419 unidades

PEKÍN y DALLAS, 28 de marzo de 2018 /PRNewswire/ -- Century Bridge Capital ha anunciado hoy que Century Bridge China [http://www.centurybridge.com/] Real Estate Fund, L.P. ha retirado y repatriado con éxito las ganancias procedentes de su inversión en Dalian (China). El fondo cerró su inversión de 24,5 millones de dólares estadounidenses en el complejo de 87 millones de dólares estadounidenses en enero de 2015 en una sociedad conjunta establecida con el promotor regional Dalian Guanxin Investment Corporation.

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El proyecto está situado en Dalian, una ubicación destinada a edificaciones ya establecida de la Zona Tecnológica y de Desarrollo Económico de la ciudad, en pleno centro del nuevo distrito de Jinzhou. El complejo se ha beneficiado de estar emplazado en uno de los distritos con el PIB más elevado de toda la provincia de Liaoning. Se encuentra a diez minutos a pie de oficinas y complejos industriales, y cuenta con acceso rápido al centro de Dalian a través de metro y autobús. En los alrededores hay institutos de educación secundaria, colegios, hospitales e importantes centros comerciales. El complejo incluye 1419 unidades residenciales en una combinación de apartamentos y lofts elevados en cuatro torres de 24 pisos, además de apartamentos y lofts situados a un nivel más bajo en un edificio de cinco pisos y otro de seis.

Tom Delatour, consejero delegado de Century Bridge, se pronunció sobre el proyecto en Dalian y sobre cómo este representa los puntos fuertes, capacidades y la estrategia de inversión central de la empresa: "Desde que establecimos nuestras operaciones en China hace 11 años, hemos continuado aplicando una estrategia dedicada y centrada en las viviendas para la clase media en ciudades de nivel II. Al trabajar estrechamente con nuestro socio local durante la inversión en Dalian, nuestro equipo emplazado en China fue capaz de gestionar y poner en marcha de forma conjunta y con éxito la construcción y desarrollo del proyecto. A medida que el proyecto avanzaba, juntos conseguimos ajustar nuestras estrategias de marketing para las unidades al equilibrar niveles de precios, planificar cuidadosamente el anuncio de puesta en venta de las viviendas y tener en cuenta las dinámicas de la oferta y la demanda para realzar así la rentabilidad general de nuestra inversión y su contribución al valor de nuestra cartera".

Wei Deng, presidente de Century Bridge, añadió: "Trabajar en colaboración con nuestros socios locales a lo largo de cada fase del proceso de desarrollo y marketing no es solamente crucial de cara al rendimiento de nuestras inversiones, sino que además fomenta el crecimiento de las relaciones, lo que nos permite ampliar aún más la presencia de nuestras inversiones en China. Como resultado, nuestra presencia local ya afianzada y nuestro equipo, compuesto por profesionales procedentes de China y de los Estados Unidos, son elementos distintivos clave y fundamentales para nuestro éxito. Nuestro enfoque a largo plazo centrado en China y en el sector inmobiliario de renta media nos permitirá beneficiarnos del valor íntegro de nuestra inversión en nuestro equipo basado en Pekín, así como del de nuestras relaciones con socios en sociedades conjuntas ya consolidadas, a medida que exploramos, aseguramos y ponemos en marcha nuevas y atractivas oportunidades de desarrollo inmobiliario".

Century Bridge Capital es una empresa de capital privado con oficinas en Dallas (Texas) y Pekín (China) centrada exclusivamente en la inversión en el sector inmobiliario residencial de renta media en las ciudades chinas de rápido crecimiento de nivel II. Su fondo de bienes inmobiliarios de capital privado dedicado a China, Century Bridge China Real Estate Fund, L.P., obtuvo más de 170 millones de dólares estadounidenses de capital total comprometido procedente de diez instituciones internacionales.

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