CHICAGO y NORTH BAY VILLAGE, Florida, January 16 /PRNewswire/ --
-- Sheldon Good & Company subasta un espectacular desarrollo del puerto de 1,37 acres (0,55 hectáreas) en North Bay Village (Florida; EE.UU.) por medio del Tribunal de Bancarrota; la propiedad se convierte en un candidato ideal para los intereses de inversores y desarrolladores internacionales
-- Subasta abierta como protesta el 25 de febrero
Sheldon Good & Company Auctions, la principal compañía nacional de subastas inmobiliarias (www.sheldongood.com), subastará el espectacular desarrollo residencial frente a la bahía de 1,37 acres (0,55 hectáreas) Aqua Vista situado en North Bay Village (Florida).
El sitio se venderá de forma libre y clara, completamente, en la subasta realizada por medio del Tribunal de Bancarrota de EE.UU. del Distrito Sur de Florida.
La subasta se realizará el lunes 25 de febrero en el Sofitel Miami Airport Hotel. El registro comienza a las 12 de la mañana, con una subasta que comienza a la 1 p.m. La apuesta remota desde cualquier lugar del mundo está disponible bajo solicitud. Contacte por adelantado con Sheldon Good para conocer más detalles sobre la subasta. El precio indicado para la salida a subasta es de 4,7 millones de dólares. Para pujar es necesario disponer de un certificado o cheque por valor de 350.000 dólares.
Steven L. Good, presidente y consejero delegado de Sheldon Good & Company Auctions, Inc., comentó: "Se trata de una propiedad espectacular, y la debilidad del dólar de EE.UU., junto al hecho de la subasta en bancarrota deberán convertir a esta propiedad en algo irresistible para los inversores y desarrolladores internacionales. Además, un destacado inversor y visionario de EE.UU. podrá conseguir una impresión muy destacada con esta espectacular localización del puerto situado al norte con unas vistas panorámicas impresionantes. Este es el mejor momento para adquirir una propiedad en el puerto al sur de Florida".
Alan Kravets, director general de Sheldon Good & Company Auctions, Inc., y administrador de esta venta, afirmó que la característica única del sitio Aqua Vista ha sido aprobada para el desarrollo de 180.000 pies cuadrados (16.720 metros cuadrados) con 300 pies (91,4 metros) en la Biscayne Bay. Los derechos de las aguas asistentes proporcionan la capacidad añadida de desarrollo marítimo. Los planes actuales están disponibles para el 50% del proyecto, asignándose los contratos de pre-construcción para el proyecto para 94 unidades. Kravets indicó que el licitante ganador podría proceder por medio de sus propios planes, estando pendientes de las aprobaciones adecuadas.
Kravets afirmó que a pesar de que el anterior dueño disponía del 50% de las preventas de pre-construcción, el poseedor de la hipoteca extendió el derecho de redimir la propiedad después de que el desarrollador no consiguiera asegurarse el préstamo de la construcción. "La oportunidad sigue, a pesar de todo, basándose en el desarrollo estelar, de la firma de la propiedad que firmemente estableció el nuevo dueño y desarrollador en la élite de la comunidad de desarrollo de Miami", comentó Kravets.
Fechas de inspección: Jueves 31 de enero, 7 de febrero y miércoles 13 de febrero a las 11 a.m. sólo a través de nombramiento.
La propiedad:
Actualmente se han redactado los planes para el desarrollo de 60.000 pies cuadrados (5.574 metros cuadrados) para la construcción de Aqua Vista, un proyecto residencial frente al agua. Tal y como se ha preparado por medio del famoso arquitecto Kobi Karp, de Architecture and Interior Design, Inc., el proyecto podría estar formado por 94 unidades residenciales, 2.500 pies cuadrados (232 metros cuadrados) de espacio comercial y 194 plazas de aparcamiento.
Un alquiler de tierra sumergida transferida se incluye en la propiedad, y proporciona el desarrollo marítimo de hasta 40 pies en Biscayne Bay, acomodando 36 embarcaciones.
Además de los actuales planes de la propiedad, el comprador dispone de la opción para aceptar los 47 contratos de compra y venta de antes de la construcción con los cheques de depósito existentes o decidir cancelar los contratos.
Zoned CG, Commercial General, el sitio ofrece multitud de oportunidades. Está situado de forma ideal en el North Bay Village, lugar donde se hospedan varios de los restaurantes más populares del sur de Florida, además de una amplia variedad de empresas, edificios de apartamentos, condominios y hogares unifamiliares. En la bahía están Miami y Miami Beach, presentando una vida nocturna intrínseca, cenas de calidad y grandes eventos de entretenimiento.
Las tasas inmobiliarias de la propiedad en 2007 fueron de 196.633 dólares.
Acerca de Sheldon Good & Company Auctions LLC:
Sheldon Good & Company Auctions (www.sheldongood.com), las subastas inmobiliarias de América, ha sido catalogada en el pasado como la compañía de subastas inmobiliarias más importante de EE.UU. por medio de diversas publicaciones de prestigio. Con sede en el 333 W. Wacker Dr. (Chicago), y oficinas en 10 ciudades de EE.UU., Canadá y México, Sheldon Good & Company es la principal firma de subastas inmobiliarias para propiedades residenciales y comerciales del país, y ya ha vendido más de 40.000 propiedades por un valor de 9.000 millones de dólares.
Si desea más información contacte con Alan Kravets en akravets@sheldongood.com o a través del teléfono +1-312-373-4300.
Página web: http://www.sheldongood.com
Peter M. Hamilton de Rubenstein Associates NY, phamil@rubenstein.com, +1-212-843-8015, para Sheldon Good & Company Auctions LLC
