VALENCIA, 22 Abr. (EUROPA PRESS) -
El Ayuntamiento de Moncofa (Castellón), gobernado por el PSPV-PSOE, acató hoy la resolución de la conselleria de Territorio y Vivienda para ampliar las zonas verdes en su Plan de Acción Integral (PAI) exigidas por la ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje (LOTPP), según informaron hoy fuentes de esta institución.
En este sentido, el conseller de Territorio y Vivienda, Rafael Blasco, celebró que el Ayuntamiento de Moncofa ajustara sus instrumentos de planeamiento urbanístico a lo que marca la legislación urbanística autonómica que, aseguró, "es cada vez más exigente a la hora de asegurar la disponibilidad de zonas verdes, reserva de suelo para vivienda protegida y la corrección de posibles impactos ambientales".
Así, la conselleria de Territorio y Vivienda comunicó el pasado 19 de abril al consistorio de Moncofa que daba por cumplido el requerimiento de anulación formulado contra la aprobación definitiva del Plan Parcial Belcaire Sur, mientras que el Ayuntamiento del citado municipio argumentó, en su documentación, que prevé una nueva zona verde de red primaria de 27.071,42 metros cuadrados, con lo que se cumplimenta la exigencia autonómica.
Las mismas fuentes aseguraron que la conselleria de Territorio y Vivienda formuló un requerimiento de anulación contra el acuerdo del Ayuntamiento de Moncofa de febrero de 2005, por el que se aprobaba de manera definitiva el Plan Parcial Belcaire Sur, cuyo motivo fue el incumplimiento de la condición establecida en la aprobación definitiva autonómica de la Homologación Sectorial Belcaire Sur, según el cual, añaden las mismas fuentes, el Plan Parcial debía justificar que establecía una reserva suplementaria de zonas verdes.
Con todo ello, el Ayuntamiento, según la documentación entregada en abril de 2006, justificó que la reserva de dotacional de zona verde exigida en el Sector Belcaire Sur se materializa en el Plan Parcial y Programa de Actuación Integrada --coincidente con el de Belcaire Sur--, por lo que con esta reserva se cumple también el incremento de suelo dotacional exigido al Plan Parcial Bovalar.
Desde la misma institución, indicaron que la zona verde prevista en el Plan Parcial aprobado era de 34.849 metros cuadrados, exactamente la misma superficie que figuraba en el Plan Parcial examinado por la Comisión Territorial de Urbanismo en diciembre de 2004, por lo que era evidente, según estas fuentes, que no se había incrementado la zona verde para dar cumplimiento a la reserva suplementaria de 5.000 metros cuadrados por cada millar de habitantes que se generaban con la actuación.
Además, en el requerimiento se señalaba que el Plan Parcial preveía un total de 1.858 viviendas, unas cifras que, para la conselleria de territorio y vivienda, reflejan de forma "clara" que es necesaria la dotación de 10.000 a 15.000 metros cuadrados suplementarios de zona verde.
Las mismas fuentes afirmaron que el Ayuntamiento de Moncofa subsana en la actualidad esa objeción, para lo que suplementa en lo necesario la zona verde del Plan Parcial Bovalar, colindante con el Sector Belcaire Sur.
De este modo, y en el Plan Parcial lindante, se incrementa la zona verde inicialmente prevista --que ocupaba 36.659 metros cuadrados-- con una superficie total de 27.071 metros cuadrados de jardines de red primaria, la cual recoge los 15.000 metros cuadrados de zona verde de red primaria para la población estimada del Bovalar, y los 12.71,42 metros cuadrados correspondientes a la zona verde que se necesitaba en relación con el Plan Parcial Belcaire Sur.
Por todo ello, según el Ayuntamiento de Moncofa, este incremento no supone para los propietarios del Programa Bovalar una disminución del aprovechamiento subjetivo ni un incremento de las cargas de urbanización.
Por lo tanto, el interés público autonómico que provocó al requerimiento de anulación se satisface con el incremento de la zona verde primaria, con lo que se trata ya de una cuestión municipal la de establecer los mecanismos necesarios para que sean los propietarios del Sector Belcaire Sur los que asuman, en su caso, los costes correspondientes a la cesión y urbanización de esta dotación, concluyeron las citadas fuentes.
