14 de octubre de 2019
7 de mayo de 2014

El precio de la vivienda de segunda mano cae un -0,3% en la Comunitat Valenciana en abril, según fotocasa.es

VALENCIA, 7 May. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana registra una caída de un -0,3% en abril, según informa el portal inmobiliario fotocasa.es. Así, el valor medio de la vivienda en esta comunidad alcanza los 1.353 €/m2, cifra que se encuentra un -20,9% por debajo de la media nacional que en abril es de 1.710 €/m2.

"Un mes más se confirma que el precio de la vivienda está desacelerando su caída", explica Beatriz Toribio, portavoz de fotocasa.es. "La situación del mercado inmobiliario ha mejorado respecto a hace un año: vuelve a haber confianza en él por parte de los inversores, ya no asistimos a caídas tan abruptas en los precios, hay algo más de movimiento en las compraventas y el grifo del crédito, aunque muy lentamente, se ha vuelto a abrir", añade esta portavoz en un comunicado.

A su parecer, "aún es pronto para hablar de cambio de tendencia mientras continúen los actuales niveles de desempleo, de precariedad laboral y no se confirme la recuperación a la que apuntan algunos datos macroeconómicos".

En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio de la vivienda más bajo en abril, la Comunitat Valenciana ocupa la cuarta posición. Sólo la superan como regiones más económicas Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha.

La Comunitat Valenciana registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en abril de 2007, fecha en la que alcanzó un valor medio de 2.430 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -44,3%.

TODAS LAS PROVINCIAS BAJAN DE PRECIO

En el mes de abril las tres provincias valencianas descienden el precio de la vivienda de segunda mano. La caída más acusada la registra Alicante (-0,5%), seguida de Castellón y Valencia, ambas descienden un -0,2%.

En cuanto a los precios, Valencia es la provincia más cara para comprar una vivienda de segunda mano (1.376 €/m2), seguida de Alicante (1.362 €/m2) y Castellón (1.219 €/m2).

De los 64 municipios analizados por el portal, 21 aumentan el precio, 41 bajan el precio y cinco se mantienen estable. El municipio de Moncada, en la provincia de Valencia, registra la mayor subida de todas las poblaciones analizadas, en concreto un 3,4%, seguida de Pilar de la Horadada (2,7%) y Xàtiva (2,5%). En el lado opuesto se encuentra Carlet, con un descenso del precio de la vivienda de segunda mano de un -11,9% y alcanza un precio medio en 901 €/m2, según fotocasa.es.

En cuanto a las poblaciones con mayor y menor precio de la vivienda, Benidorm se coloca en la primera posición con el precio más alto de la vivienda (1.888 €/m2), y registra un descenso en el mes de abril del -0,2%. Le sigue El Campello, en la provincia de Alicante, con un precio medio de 1.737 €/m2. Por el contrario, Ontinyent es la población valenciana más barata para comprar una vivienda con un precio medio de 840 €/m2.

SUBE EL PRECIO EN 10 DISTRITOS DE VALENCIA

Asimismo, 10 de los 24 municipios analizados en abril registran aumentos en el precio de la vivienda de segunda mano. El distrito valenciano de Nazaret es el que registra la mayor subida del precio (3%) y lo sitúa en 1.481 €/m2. Le siguen El Pilar (1,6%) y Mestalla (1,2%). En el lado opuesto, Benicalap registra el mayor descenso con una caída de un -5% y sitúa el precio medio de 1.304 €/m2. Le siguen La Cruz del Grao (-2,7%) y Marchalenes (-2,7%).

Pla del Remei es el distrito con el precio de la vivienda más caro, 2.884 €/m2. Por el contrario, La Luz es el distrito más económico de Valencia capital con un valor de 1.117 €/m2.