VALENCIA, 24 Oct. (EUROPA PRESS) -
El presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de Valencia, Salvador Vila, destacó hoy durante una jornada informativa para explicar a las empresas y profesionales las exigencias del nuevo 'Código Técnico de la Edificación relativas a Incendio, Seguridad de Utilización y Exigencias Básicas de Ahorro' el "protagonismo de la edificación residencial en los comportamientos de los principales sectores económicos".
En la jornada, a la que, según informaron en un comunicado fuentes de la citada asociación, asistió también el secretario general de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), José Manuel Galindo, se analizó la repercusión económica que estas nuevas exigencias supondrán al promotor en la construcción de una vivienda, así como el impacto económico de las mismas en el precio final, tres medidas que inciden igualmente en la seguridad y calidad de vida de los propietarios, especialmente la relativa al ahorro energético, inversión que se considera rentabilizada a los tres años.
Salvador Vila remarcó "el papel de la edificación residencial en su relación con el resto de los sectores económicos, especialmente --dijo-- la industria, el metal o el sector servicios, en cuyo comportamiento la edificación residencial tiene un protagonismo decisivo", aseveró.
En este sentido, aludió a la producción y creación de riqueza en la edificación residencial y explicó que "un crecimiento de la producción equivalente a 1.000 euros en el sector de la edificación residencial, supone un incremento en producción del sector agrícola de 1,60 euros, 292,94 euros en el sector industrial, 146 euros en el sector servicios y 162 euros en el propio sector de la construcción".
Al respecto, Vila consideró que estas cifras "ponen de manifiesto el protagonismo de los sectores industrial y servicios como principales proveedores para la edificación residencial". Respecto al impacto económico de la entrada en vigor de estas nuevas exigencias, José Manuel Galindo cifró en un 5,16 por ciento el incremento global que supondrán al promotor en el coste de una vivienda.
Asimismo, Galindo destacó "el importante retorno en la inversión que implicarán estas medidas, especialmente --precisó-- la relativa al documento básico de Ahorro Energético, medida cuya implantación supondrá un incremento en el coste del 2,81 por ciento sobre los costes de la vivienda para el promotor, pero que será amortizada por el comprador en un intervalo medio de tres años, pasando a suponer un 30 por ciento de ahorro anual en la factura de la luz", señaló.
Tanto Salvador Vila como José Manuel Galindo coincidieron en el "carácter necesario" del código técnico, "especialmente --destacaron-- por razones de convergencia con Europa", aunque reclamaron "más soluciones en su aplicación, teniendo en cuenta que como norma sienta unas bases de actuación pero deja la responsabilidad de los problemas derivados de su implantación al promotor inmobiliario", concluyeron.
