MADRID, 31 Ene. (EUROPA PRESS) -
El ahorro mínimo necesario para acceder a la financiación de una vivienda en Madrid es de 24.332 euros, según un estudio de idealista, una cantidad que permitiría la adquisición de una vivienda de dos habitaciones en el barrio más económico de la capital, San Cristóbal, en el distrito de Villaverde, con un precio de 81.106 euros.
Tal y como afirma idealista, los ahorros necesarios para hacer frente a la compra de una vivienda son "el principal escollo" al que se enfrentan los madrileños que quieren hacerse con un inmueble en propiedad.
Una familia con los ingresos medios de la ciudad (2.889 euros mensuales) podría hacer frente así a la compra de una vivienda de hasta 310.000 euros, con una hipoteca fija por 30 años al 2,5%. Con este nivel de ingresos el ahorrador solo podrá encontrar viviendas de dos habitaciones en 75 de los 135 barrios de Madrid.
El informe se refiere a los ahorros ya disponibles para hacer frente al 30% del valor de la vivienda (20% que la banca no financia más el 10% de gastos), lo que "determinará la zona en la que se podrá ejecutar la compra".
POR BARRIOS
Según este porcentaje, los barrios que exigen una menor cantidad de ahorros son, por detrás de San Cristóbal, Amposta (San Blas), con 25.397 euros; San Andrés (Villaverde), por 28.925 euros y Entrevías (Puente de Vallecas), con 31.957 euros.
Se mantienen por debajo de 40.000 euros el barrio de Los Rosables (Villaverde), con 32.064 euros; Portazgo (Puente de Vallecas), con 32.941 euros; Hellín (San Blas), por 33.957 euros; Palomeras Bajas (Puente de Vallecas), con 34.073 euros y Zofío (Usera), con 34.590 euros.
En Aeropuerto (Barajas), el 30% de desembolso propio necesario asciende a 37.100 euros. Le sigue Pavones (Moratalaz), con 37.875 euros; el Casco Histórico de Vicálvaro, con 38.387 euros, y Moscardó (Usera) con 39.286 euros.
De entre los barrios dentro de la renta media en Madrid se sitúan, en el otro extremo, Imperial (Arganzuela), que exige un desembolso previo de 90.958 euros; para la compra de vivienda en Colina (Ciudad Lineal) hacen falta 89.455 euros y en Rejas (San Blas) son necesarios 86.484 euros.
Les siguen Aravaca (Moncloa), con 84.170 euros; Acacias (Arganzuela) con 82.122 euros; Timón (Barajas), con 81.300 y Vista Alegre (Carabanchel), con 81.300 euros.
