SEVILLA, 27 Abr. (EUROPA PRESS) -
La red de agentes inmobiliarios Club Noteges, compuesta por 748 profesionales en todo el país, prevé para este año una caída en las ventas de inmuebles de segunda mano del -47 por ciento, lo que supone unas ventas totales a cierre de ejercicio de 264.000 viviendas. Frente a estos datos, las previsiones del director general de la consultora que desarrolla la red de profesionales inmobiliarios del Club Notegés, José Luis Jimeno, marca para 2021 un incremento en el número de operaciones hasta las 375.000 unidades, lo que supondría un 25,04 por ciento menos que en 2019 aunque ya con importante mejora del 42 por ciento con respecto a las expectativas de éste 2020.
Los datos, extraídos del análisis de las ventas del pasado año ofrecidas por el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) y enfrentadas tanto con los datos de enero y febrero del INE como con los ofrecidos por los agentes inmobiliarios del país muestran que, "si finalmente concluye el confinamiento antes de fin de mayo, el sector se va recuperar muy lentamente con un 30 por ciento de las ventas del año pasado en el mes de junio, un 40 por ciento en verano, 50 por ciento septiembre y 60 por ciento el último trimestre del año".
"No obstante y si para final de año se comienza a recuperar el turismo y recuperamos parte de la inversión para vivienda vacacional, esta estimación se situaría al 75 por ciento para 2021", detallan desde Notegés Consulting.
Para el experto José Luis Jimeno, "según el Fondo Monetario Internacional y el Banco Central Europeo nos enfrentamos a la peor recesión desde 1930 y en España el 98,93 por ciento del tejido empresarial está compuesto por autónomos sin empleados o micropymes de uno a nueve trabajadores, empresas muy vulnerables y de baja solvencia por lo que muchas de ellas no van a sobrevivir".
Las malas previsiones de los expertos del Club Noteges se fundamentan también en que "la fuerza laboral española está compuesta por 22,5 millones de personas de las cuales, algo menos de la mitad, están en estos momentos de crisis en sectores de máximo peligro y, la otra mitad, que aunque en teoría no deberían tener problema para seguir consumiendo, se espera que aplacen sus decisiones de inversión y compra porque todos tienen pintado el miedo en la cara, siendo la falta de confianza el peor enemigo para que se recupere la demanda".
Club Notegés conforma la red de agentes inmobiliarios más productivos del país, compuesta por 748 profesionales repartidos en 202 oficinas que generan una producción un 217 por ciento superior a la media del sector. En 2019 vendieron 5.099 inmuebles y en los últimos nueve años 47.173, convirtiéndose en la primera fuerza de ventas del país gracias a la aplicación del Big Data que permite un análisis diario de la situación real del sector y un reciclaje permanente de sus asociados en donde el uso de tecnología se ha despuntado como clave.
