BARCELONA, 27 Sep. (EUROPA PRESS) -
Habitat prevé ejecutar desinversiones por valor de 545 millones de euros hasta 2009 después de cerrar la compra del negocio inmobiliario de Ferrovial y de ampliar su capital en 225 millones de euros para dar entrada a nuevos socios, entre ellos el grupo de construcción de la familia Del Pino.
Las desinversiones forman parte del acuerdo de financiación suscrito para sufragar al crédito sindicado de 1.745 millones de euros solicitado para abordar la compra de Ferrovial inmobiliaria.
En este sentido, Habitat ya ha cerrado ventas de patrimonio por valor de 150 millones de euros; antes de que finalice el año prevé culminar ventas por otros 295 millones y en diciembre de 2008, según lo acordado con las entidades prestamistas, liquidará operaciones por otros 250 millones de euros.
La junta de accionistas de Habitat aprobó hoy la ampliación de capital que ha supuesto la entrada en su accionariado de Ferrovial, del propietario de Mango, Isak Andic, y de Dolores Ortega, la sobrina de Amancio Ortega, entre otros inversores que, en conjunto, se harán con un 45% de sus acciones.
Tras la operación, la participación del presidente, Bruno Figueras, y de Josep Suñol, hasta ahora únicos propietarios de la compañía, quedará reducida hasta el 55%, según datos de la empresa.
Ferrovial, por su parte, se convertirá en segundo máximo accionista de Habitat, dado que tomará un 20% del capital social con la suscripción de 125 millones de euros en la ampliación. El grupo que preside Rafael del Pino volverá así a contar con presencia, aunque indirecta, en el sector inmobiliario en España desde que en diciembre de 2006 vendiera su división inmobiliaria precisamente a Habitat.
De hecho, con esta toma de participación cumple el acuerdo que entonces alcanzaron ambas empresas, por el que el grupo constructor y de servicios se comprometía a entrar en el capital de la inmobiliaria.
El 25% restante del capital lo tomarán un grupo de inversores, entre los que destacan Dolores Ortega, con la adquisición de un 9%. El resto (16%) se lo repartirán Andic; el propietario de la cadena de hoteles Hesperia, José Antonio Castro; el presidente de Cuatrecasas Abogados, Emilio Cuatrecasas, y la familia Rodés.
Con la compra del negocio inmobiliario de Ferrovial a finales de 2006 por 2.200 millones de euros, la promotora catalana Habitat constituyó un nuevo gran grupo inmobiliario con una facturación de casi 1.000 millones de euros, reservas de suelo de dos millones de metros cuadrados y ventas de 3.000 viviendas anuales, según los datos 'pro forma' de ambas empresas a cierre de 2005.
PLANES DE EXPANSIÓN.
El presidente de Habitat, Bruno Figueras, avanzó que los planes de la empresa para los próximos ejercicios es abordar "un fuerte crecimiento, con una enérgica apuesta por los productos de calidad y los mercados en expansión, tanto en España como en el exterior".
Por su parte, José Antonio Castro, presidente del grupo hotelero Hesperia y nuevo socio y consejero de Habitat, aseguró que "nuestra apuesta por Habitat es decidida y a largo plazo".
"Pese a las incertidumbres que pesan sobre el sector inmobiliario estamos convencidos de que grupos empresariales como Habitat, con un modelo de negocio diferenciado y pegados a las exigencias del mercado, son los que tienen plenas garantías de salir adelante y consolidarse en el mercado", añadió.
