20 de junio de 2019
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  • 19 de abril de 2010

    Economía/Vivienda.- (Ampl.) El precio de la vivienda libre modera su caída y desciende un 4,7% en el primer trimestre

    El precio de la vivienda libre se sitúa en niveles de 2005, mientras el de la vivienda protegida sube un 1,9% interanual

    MADRID, 19 Abr. (EUROPA PRESS) -

    El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.865,7 euros por metro cuadrado en el primer trimestre, con un descenso interanual del 4,7%, lo que supone una moderación de 1,6 puntos porcentuales respecto al descenso del 6,3% registrado al cierre de 2009, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda.

    Además, el precio de la vivienda descendió un 1,4% en términos intertrimestrales. Con estos descensos, el precio de la vivienda libre se sitúa en los niveles más bajos desde 2005.

    El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 4,6% en tasa interanual y del 1,6% respecto al trimestre anterior, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.869,9 euros. En el caso de las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.863,4 euros, con un descenso intertrimestral del 0,8% y del 4,8% respecto al mismo periodo de 2009.

    Por municipios mayores de 25.000 habitantes, el metro cuadrado más caro correspondió a en San Sebastián (3.644,5 euros), Barcelona (3.441,6 euros), Sant Cugat del Vallés (3.328,8 euros), Madrid (3.296,3 euros) y Getxo (3.267,7 euros). En el otro lado, los precios más bajos se localizaron en Hellín (772,7 euros), Tomelloso (797,8 euros), Elda (880,5 euros), Ontiyent (884,2 euros) y Villarrobledo (886 euros).

    Por su parte, el metro cuadrado de la vivienda protegida (VPO) se situó en los 1.133,4 euros en el primer trimestre, lo que supone un 0,8% más respecto al término del pasado año. Además, experimentó un incremento interanual del 1,9%.

    En total, el índice general de precios de la vivienda (libre y protegida) experimentó en el primer trimestre un descenso del 4,5% en términos interanuales, mientras que en tasa intertrimestral la reducción del índice fue del 1,3%.

    EL PRECIO BAJA EN TODAS LAS CC.AA. EXCEPTO CANTABRIA.

    El índice general de precios registró descensos en todas las comunidades autónomas, con la excepción de Cantabria, que experimentó un incremento del 0,3%. En el resto, se registraron bajadas superiores a la media en Aragón (-6,9%), Baleares (-5,9%), Comunidad Valenciana (-5,8%), Andalucía (-5,2%), País Vasco y Canarias (-5,1%), Murcia (-5%) y Cataluña (-4,9%).

    Con descensos inferiores a la media se situaron Madrid (-4,3%), Navarra (-4,1%), Castilla-La Mancha (-3,2%), Ceuta y Melilla (-2,7%), La Rioja (-1,8%), Asturias (-1,7%), Castilla y León (-1,6%), Extremadura (-1,4%) y Galicia (-0,6%).

    Respecto al mismo trimestre del año anterior, nueve provincias presentaron incrementos positivos: Ourense (+3,3%), Cuenca y Zamora (+2,3%), Salamanca y Soria (+0,8%), León, Palencia y Santander (0,3%) y Albacete (+0,2%).

    Las provincias en las que se registraron los mayores descensos en los precios respecto al cuarto trimestre de 2009 fueron Pontevedra (-4,3%, Teruel y Guadalajara (-4,1%), Almería (-3,5%) y Guipúzcoa (-3,3%). En el otro lado, las mayores variaciones positivas trimestrales se registraron en Santander (+4,6%), Zamora (+4,1%) y Burgos (+3,6%).