20 de agosto de 2019
3 de junio de 2008

Economía/Vivienda.- El precio medio de la vivienda de segunda mano bajó un 7,1% en el último año

MADRID, 3 Jun. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en 2.732 euros por metro cuadrado al cierre del pasado mes de mayo, lo que supone un descenso del 0,8% sobre el mes precedente y del 7,1% respecto a igual fecha de 2007, según el informe difundido hoy por 'Fotocasa.es'.

La firma indica que estos datos confirman y constatan la "reducción progresiva del precio de la vivienda en España". Se trata del séptimo mes con variaciones interanuales negativas que registra el índice de 'Fotocasa' elaborado por el IESE Business School.

Todas las comunidades autónomas registraron caídas en el precio de la vivienda usada en el último año. Además, en cuatro de ellas (Asturias, Valencia, La Rioja y Andalucía) cayó más que la media nacional.

En concreto, Asturias es la región que se anotó el mayor descenso del precio de la vivienda usada, con un desplome del 16,4% entre mayo de 2007 y mayo de 2008, hasta situarse en 2.438 euros por metro cuadrado.

Después se encuentran la Comunidad Valenciana, con una caída del 11,1% en el último año (2.139 euros por metro cuadrado); La Rioja, donde el precio de los pisos usados casó un 10,3% (2.389 euros por metro cuadrado) y Andalucía, con un descenso del 8% (2.296 euros).

En el lado opuesto, los menores descensos se registraron en Castilla-La Mancha, donde el precio de la vivienda usada descendió un 4,7% (2.094 euros); en Canarias, con una caída del 3,6% (2.078 euros); en Cantabria con una bajada del 3,5% (2.750 euros) y en Galicia un 2,3% (2.266 euros).

Pese a estos descensos, las regiones más caras para comprarse un piso usado siguen siendo el País Vasco (4.095 euros por metro cuadrado); por delante de Madrid (3.556 euros) y Cataluña (3.549 euros). En el lado opuesto, las comunidades con las viviendas de segunda mano más económicas son Extremadura (1.752 euros por metro cuadrado), Murcia (2.007 euros) y Canarias (2.078 euros).

CAIDAS EN BARCELONA Y MADRID.

Por capitales de provincia, destacan los descensos interanuales de precio registrado en Barcelona (-10,9%) y Madrid capital (-6,8%). También se anotaron importantes caídas de los pisos usados Girona capital (-17%), Zaragoza (-6,4%) y Bilbao (-5%).

No obstante, San Sebastián, Barcelona, Bilbao y Madrid continúan siendo las ciudades más caras para comprar un piso usado, dado que sus precios oscilan entre los 4.100 y los 5.400 euros por metro cuadrado.

Por contra, las capitales de provincia con los precios de pisos usados más bajos son Ourense (1.873 euros), Zamora (1.884 euros), Cáceres (1.955 euros), Huelva (2.003 euros) y Pontevedra (2.058 euros).

Respecto a la evolución del precio de la vivienda usada por municipios, de los 289 estudiados por 'Fotocasa.es', se detectan caídas del precio en un 75% de ellos . Dos municipios registran un precio de pisos usados tan alto como el de las principales capitales, Sitges (5.165 euros por metro cuadrado ) y Sant Cugat del Vallès (4.813 euros).