MADRID, 30 Jun. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano se situó en junio en 2.413 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 10,9% respecto al mismo mes del año anterior, con lo que ya son 20 los meses consecutivos en que la vivienda usada experimenta retrocesos en su precio, según el datos del Indice Inmobiliario fotocasa.es.
Las caídas de precios interanuales en la vivienda de segunda mano comenzaron en noviembre de 2007, cuando se constató una bajada del 0,7% en el precio de la vivienda respecto a un año antes.
En cuanto a la evolución mensual (junio sobre mayo), el precio de los inmuebles cayó un 0,6%, por lo que ya son 18 meses consecutivos, desde enero de 2008, con bajadas mensuales en el valor de la vivienda.
El precio máximo histórico de la vivienda registrado por fotocasa.es se alcanzó en abril de 2007, fecha en la que el precio medio de los inmuebles de segunda mano era de 2.952 euros por metro cuadrado. Desde su valor máximo histórico, el precio de la vivienda en ha caído un 18,2%, es decir, 539 euros por metro cuadrado.
En el segundo trimestre del año, el precio de la vivienda usada descendió un 3% y suma ya ocho trimestres con variaciones negativas.
Según Fotocasa.es, el precio de la vivienda de segunda mano bajó en el segundo trimestre del año en 15 de las 17 comunidades autónomas, con descensos que van del 0,1% de Cantabria al 4,8% de Aragón.
EXTREMADURA Y GALICIA, LAS ÚNICAS DONDE SUBE EL PRECIO.
Las únicas que experimentaron subidas fueron Extremadura y Galicia. En el primer caso, el precio de la vivienda usada repuntó un 1,4% en el trimestre, hasta situarse en 1.692 euros por metro cuadrado. Pese a este aumento, Extremadura sigue siendo la Comunidad con el precio medio más económico de España. En el caso de Galicia, el precio de la vivienda se incrementó un 0,5%, hasta los 2.108 euros por metro cuadrado.
La comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda de segunda mano más alto en junio fue País Vasco (3.903 euros por metro cuadrado), seguida de Madrid, con 3.219 euros por metro cuadrado, Cataluña (3.129 euros por metro cuadrado), Navarra (2.708 euros) y Cantabria (2.709 euros).
En el extremo opuesto, los precios de la vivienda más económicos se situaron en junio Extremadura (1.692 euros por metro cuadrado), Murcia (1.816 euros), Castilla-La Mancha (1.830 euros), Valencia (1.882 euros) y Canarias (1.898 euros).
Igualmente, el informe constata descensos en el valor de la vivienda usada en el 88% del total de 50 provincias analizadas. La caída de precios más destacada fue la registrada por Soria, con un descenso trimestral del 7,9%, lo que situó el valor del metro cuadrado en 2.020 euros.
Por detrás se situaron Huesca, con un descenso del 6,8% (2.176 euros por metro cuadrado), y Guadalajara (2.186 euros), con una bajada del 6,2% en el segundo trimestre.
En el 12% restante de las provincias españolas, el precio de la vivienda de segunda mano registró aumentos trimestrales. En concreto, los precios repuntaron en Cáceres (5,7%), Ourense (1,6%), A Coruña (1,5%), Lugo (0,6%), Guipúzcoa (0,4%), y Zamora (0,3%).
