Ha comprado 26.000 metros cuadrados y prevé comenzar a construir en el tercer trimestre de este año
MADRID, 16 Ene. (EUROPA PRESS) -
La promotora Gestilar inicia su expansión internacional con su llegada a Portugal, donde ha comprado 26.000 metros cuadrados residenciales en Oeiras (Lisboa) para la promoción de 170 viviendas. La inversión realizada ha sido de 80 millones de euros.
Según ha informado la compañía en una nota de prensa, el proyecto se desarrollará en dos fases, la primera con 110 viviendas y la segunda con 60. De esta forma, prevé comenzar a construir en el tercer trimestre de este año y la fecha estimada de entrega será a finales de 2021.
El presidente de Gestilar, Javier García-Valcárcel, ha reflexionado sobre su llegada al mercado portugués, que resulta "atractivo" para la compañía por factores como "un importante desequilibrio entre oferta y demanda que junto a una economía en fase expansiva y una inversión extranjera fuerte hacen que el mercado esté muy activo y con alto potencial de crecimiento". El responsable de la compañía también ha destacado que estos factores hacen de Portugal un "mercado estratégico" para Gestilar al que llegan "con vocación de permanencia".
Por otro lado, ha ensalzado la "confianza empresarial" que ha suscitado Portugal y, en ese sentido, ha recordado que Google instalará su centro tecnológico en el mismo Oeiras. "Por sus circunstancias, lo consideramos como un emplazamiento estratégico", ha añadido García-Valcárcel.
Por tanto, la compañía plantea esta operación como el resultado de relaciones empresariales con bancos, constructoras y servicios profesionales portugueses. "En definitiva, consideramos esta compra como la primera de muchas operaciones que haremos en Portugal", ha resaltado el presidente.
Aunque su desembarco se produce ahora, el mercado portugués no es desconocido para la promotora inmobiliaria de García-Valcárcel, que tiene personal en plantilla, que conoce el idioma y la legislación portugueses, y que, además, tiene experiencia en promoción inmobiliaria en el país.
CALIDAD Y SUPERFICIES
Gestilar pretende diferenciarse de su competencia con criterios de calidad, diseño, sostenibilidad e innovación y, en ese sentido, el presidente ha advertido de que en Portugal las viviendas son tradicionalmente más grandes que en España, característica que la empresa prevé mantener para evitar "un hándicap comercial".
Por otro lado, "arquitectónicamente en Portugal se están construyendo edificios con un nivel de diseño muy elaborado" y Gestilar mantendrá "esos criterios de viviendas con superficies amplias y una arquitectura muy cuidada".
En ese sentido, se ha elegido al estudio de arquitectura Saraiva + Associados para el diseño de las viviendas. Se trata de uno de los principales estudios en Portugal y con presencia internacional que, según las palabras de García-Valcárcel "entiende las necesidades del promotor, tiene una presencia internacional que le permite estar acostumbrado a tratar con clientes de diferentes países y culturas y ofrece un nivel profesional y de diseño muy alto".
