MADRID, 31 May. (EUROPA PRESS) -
Los principales portales inmobiliarios ven que la concesión de hipotecas tiende a normalizarse, pese a la caída registrada en el mes de marzo, que, según idealista y fotocasa, refleja "el impacto de la estacionalidad de Semana Santa".
En concreto, el jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, ha puesto de relieve que la caída de marzo se debe a una menor actividad en el registro de hipotecas por el periodo vacacional.
No obstante, considera que es "más que probable" que el dato se compense en abril, "teniendo en cuenta el volumen originado en marzo según la estadística notarial".
También pone de relieve que la competencia entre bancos "sigue presionando los precios a la baja, en especial en las hipotecas variables donde las entidades tienen más margen de maniobra".
En esta línea, ha afirmado que las negociaciones personalizadas a pie de oficina se han convertido en la norma y que comparar opciones está siendo "más necesario que nunca". Además, ha resaltado que continúa la sangría en los balances de los bancos, cancelándose más hipotecas de las que se formalizan.
Por su parte, la directora de estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, cree que el mercado hipotecario está mostrando "claros signos" de estabilización y consolidación.
Toribio ha resaltado que en estos momentos existen en el mercado hipotecario productos "muy atractivos" con condiciones que no se habían visto en el pasado más reciente, aunque las entidades siguen manteniendo "un control en la concesión de créditos", lo que explica que "más de un 30% de las operaciones de compraventa se realizan sin financiación".
No obstante, la responsable de estudios del portal inmobiliario ha destacado que, pese a las buenas condiciones hipotecarias, "muchos españoles no pueden acceder a ellas por su situación económica y la falta de ahorros".
"Esto, unido a los mayores controles de solvencia de las entidades bancarias explica que los niveles de concesión de hipotecas estén a años luz de los años del boom", ha subrayado, tras recalcar que también las buenas condiciones crediticias explican que en el actual contexto de elevados precios del alquiler, el 54% de los españoles considere que en estos momentos "compensa más comparar que alquilar".
