MADRID, 31 Oct. (EUROPA PRESS) -
Los principales portales inmobiliarios confían en la fortaleza del sector hipotecario, aunque creen que sin financiación no habrá recuperación del sector inmobiliario, según han señalado idealista, fotocasa y pisos.com este miércoles tras publicarse la estadística sobre hipotecas.
El jefe de estudios de idealista, Fernando Encinar, ha dejado claro que agosto es siempre un mes "tradicionalmente malo para la concesión hipotecaria".
No obstante, ha destacado que la tendencia se mantuvo "firme", aunque "creció el capital prestado, debido a la subida del precio de la vivienda y de la financiación de una mayor parte del inmueble por parte de los bancos".
Respecto a las decisiones del Tribunal Supremo, Encinar ha asegurado que el parón en la concesión de hipotecas, "que se podría estar viviendo en estos momentos", se reflejaría en las estadísticas a partir del mes de noviembre o diciembre.
"Confiamos en que la fortaleza del sector permitirá recuperar la tracción en cuanto vuelva la seguridad al mercado y, sobre todo, cuando se apruebe la Ley Hipotecaria", ha añadido.
Por su parte, la directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha señalado que la duda ahora está en "qué pasará con la tendencia en la concesión de hipotecas a raíz del fallo del Tribunal Supremo sobre el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que se suma a otros frentes como la futura Ley Hipotecaria".
Bajo su punto de vista, los efectos de la sentencia tardarán en reflejarse en las estadísticas. "Esperamos que estos sean mínimos y el mercado hipotecario continúe con su tendencia hacia la normalización, porque la financiación es clave para la buena marcha del sector inmobiliario, ya que sin ella no habrá recuperación", ha apostillado.
Sobre los datos de agosto, Toribio ha apuntado que la concesión de crédito para adquirir una vivienda "sigue con la tendencia hacia la consolidación de la financiación hipotecaria en España".
"La concesión de hipotecas se ha consolidado a lo largo de 2018, con niveles muy similares a los que se registraron el año pasado, pero lejanos a los que vivimos en 2006 y 2007", ha apostillado Toribio.
Por último, el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, ha afirmado que las cifras del octavo mes del año, tanto en cantidad de hipotecas como en capital prestado e importe medio, muestran un mercado hipotecario en una senda "positiva y estable".
"Es previsible que la estadística de septiembre vaya en la misma línea, pero en octubre o noviembre se augura una bajada", ha apuntado Font, tras afirmar que "la clave está en el efecto de la sentencia del Tribunal Supremo y su posterior debate en el Pleno".
