MADRID, 8 Sep. (EUROPA PRESS) -
Los portales inmobiliarios creen que la subida anual del 5,6% del Índice de Precios de Vivienda (IPV) registrada en el segundo trimestre, publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), pone de manifiesto que el mercado de la vivienda "se está recuperando".
"Ha vuelto la confianza en el mercado de la vivienda como consecuencia de la mejora de la economía, el empleo y la consolidación de la financiación", ha subrayado la responsable de estudios de fotocasa, Beatriz Toribio, que también cree que los precios suben a un ritmo "que no se veía en los últimos años" por el mayor interés, aunque "todavía se está lejos de los máximos alcanzados en el boom".
Toribio ha afirmado que los datos de INE reflejan que las subidas "no son generalizadas" y que los precios se mueven "a diferentes velocidades". También ha recordado que Madrid, Cataluña y los principales destinos turísticos de la costa Mediterránea son los que "están concentrando los mayores incrementos", mientras que en el resto se mantienen estables o se registran caídas suaves.
No obstante, ha insistido en que el precio de la vivienda, pese a los "abultados" incrementos, está todavía un 42% por debajo de los máximos de 2007. "Hoy por hoy estamos lejos de los niveles de los años del boom", según Toribio, que cree que la intensidad registrada en el primer semestre se irá normalizando.
Por otro lado, el director del gabinete de estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, cree que el Índice de Precios de Vivienda está "en línea" con otras estadísticas recientes. Además, ha recordado que con este dato, España ya lleva "trece trimestres consecutivos" en los que los precios presentan tasas interanuales positivas.
Asimismo, ha puesto de relieve que los precios siguen una senda de crecimiento "razonable". En esta línea, considera que los precios continúen así "para sentar las bases de una recuperación sin rupturas".
Para Gandarias, es "esencial que el precio del suelo para las nuevas promociones no se dispare, ya que de ser así es muy probable que dicho sobrecoste acabe trasladándose a los precios de la vivienda".
