MADRID, 30 May. (EUROPA PRESS) -
El precio de las viviendas en alquiler en la costa española han crecido un 4,6%, mientras que las de las viviendas en venta han crecido un 4%, según datos de pisos.com.
En concreto, el portal inmobiliario ha señalado que la evolución de los precios de venta y de alquiler en la costa española demuestran que este mercado "goza de buena salud".
Según los datos, una vivienda tipo en venta en las playas españolas cuesta unos 231.486 euros de media, un 4% más que en 2018, cuando el precio medio fue de 222.584 euros.
Por su parte, las viviendas en alquiler han pasado de tener una renta media de 682 euros semanales a 714 euros, lo que se traduce en un repunte interanual del 4,64%.
Según pisos.com, si en 2018 tenían que pasar 33 años para que el propietario amortizase la compra, suponiendo que se disfrutara del piso dos semanas al año y se alquilara a un tercero ocho semanas más, en 2019 se reduciría a 32 años.
En cuanto a la rentabilidad por alquiler, esta ha pasado del 2,45% en 2018 al 2,47% en 2019.Por zonas, la Costa del Garraf (459.452 euros) tiene los pisos medios más caros en venta.
Por detrás, le siguen la Costa Vasca (458.453 euros) y Costa Brava (379.813 euros), mientras que los pisos medios más económicos se han localizado en Costa de Almería (118.367 euros), Rías Altas (142.530 euros) y Costa Cálida (144.940 euros), al igual que el año pasado.
En lo que respecta al alquiler, los pisos más baratos se encuentran en los litorales de Almería (419 euros a la semana), Rías Altas (453 euros) y Rías Baixas (473 euros). Por el contrario, los más caros se dan en Baleares (1.659 euros), Costa Brava (1.143 euros) y Costa del Garraf (1.031 euros).
Para el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, la segunda residencia en la playa es un activo que, "lejos de perder interés", se ha fortalecido.
El portavoz del portal inmobiliario indica que "los descensos registrados no solo son muy suaves, sino que afectan a pocas zonas. Asimismo, las alzas resultan moderadas, puesto que no hay subidas de dos dígitos en ninguna costa".
En este sentido, Font advierte de que esta "moderación" es una buena noticia, insistiendo en que los márgenes son muy "razonables". "España continúa siendo un destino de sol y playa excelente, tanto para el comprador nacional como para el extranjero", subrayó.
