MADRID, 31 Oct. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en los 1.656 euros por metro cuadrado en el mes de octubre, lo que supuso un incremento del 6,03% respecto al mismo mes del año precedente (1.562 euros por metro cuadrado), según el informe mensual de precios de venta realizado por pisos.com.
Comparando esta cifra con el mes anterior, se registra un aumento del 0,21%, ya que el precio por metro cuadrado fue de 1.653 euros en el mes de septiembre de 2018.
Según el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, "todo apunta a que los precios mantendrán su tendencia alcista", y añade que "los compradores de hoy se comportan de un modo activo, ya que se suscriben a alertas en los portales inmobiliarios y acuden a ferias del sector".
Sin embargo, para el experto, la decisión del Tribunal Supremo de aplazar la resolución para determinar a quién le corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados está "dilatando la concesión de préstamos y paralizando las operaciones".
BARCELONA, LA CAPITAL MÁS CARA Y ÁVILA LA MÁS BARATA
Pisos.com ordena las capitales de provincia por precio, y sitúa en primera posición a Barcelona, como la capital más cara, con un precio de 4.760 euros por metro cuadrado en octubre. Le siguieron Donostia-San Sebastián (4.599 euros) y Madrid (3.433 euros). En el lado opuesto, Ávila registra el precio más asequible (998 euros por metro cuadrado), seguida de Ciudad Real (1.115 euros) y Cáceres (1.119 euros).
Las subidas más intensas frente a octubre de 2017 se produjeron en las capitales Palma de Mallorca (29,03%), Las Palmas de Gran Canaria (28,45%) y Barcelona (24,61%), mientras que Segovia, Castellón de la Plana y Badajoz presentaron las mayores caídas, 4,85%, 4,18% y 3,99%, respectivamente.
En cuanto a las regiones más caras de octubre de 2018 fueron Baleares, con un precio medio de 2.963 euros por metro cuadrado, País Vasco (2.707 euros) y Madrid (2.496 euros). Por el contrario, las viviendas más baratas se registraron en Castilla-La Mancha (894 euros por metro cuadrado), Extremadura (1.013 euros) y Murcia (1.093 euros).
Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en las regiones de Baleares (23,39%), Madrid (22,03%) y Canarias (19,93%), mientras que los ajustes más intensos en La Rioja, con una bajada en los precios del 7,27%, Murcia (6,23%) y Extremadura (4%).
Baleares (23,39%), Barcelona (22,88%) y Madrid (22,03%) son las provincias con los incrementos más abultados de un año para otro, mientras que Segovia (8,07%), La Rioja (7,27%) y Murcia (6,23%) las provincias con las bajadas más pronunciadas.
En cuanto a los precios de las provincias, Guipúzcoa registró la vivienda más cara de octubre, con un precio de 3.152 euros por metro cuadrado, junto con Baleares (2.963 euros) y Vizcaya (2.731 euros). En el lado opuesto estuvieron Cuenca, Ciudad Real y Ávila, con precios de 674 euros, 773 euros y 792 euros por metro cuadrado, respectivamente.
