Un ciudadano vasco necesita 7,3 años de sueldo íntegro para pagar una vivienda, el mayor esfuerzo registrado en el norte del país
MADRID, 22 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de una vivienda nueva de tipo medio aumentó en todas las comunidades autónomas del tercio norte del país en 2018, con el 4,2% registrado en Navarra a la cabeza, aunque por debajo de la media del conjunto nacional, que se sitúa en el 5,4%.
Según el informe realizado por la Sociedad de Tasación para el norte de España, a Navarra le sigue el País Vasco, con un 2,3% de aumento; Cantabria, con un 2,2%; Galicia, con un 2,1%; y Asturias, con un 1,6%, frente al 5,4% que creció el conjunto del país.
En cuanto al precio por metro cuadrado, San Sebastián, donde se sitúa en 3.515 euros/m2, se configura como la ciudad más cara del norte peninsular, tras registrar un aumento del 2,2% el pasado año, aunque la capital navarra, Pamplona, con un precio de 1.889 euros/m2, es donde más crecieron, un 4,2%.
CONFIANZA Y ACCESIBILIDAD
Respecto al Índice de Confianza Inmobiliario, mientras que en Asturias, Cantabria y País Vasco aumentó, pasando de 56,9 a 57,3, de 54,4 a 54,8 y de 60,3 a 60,5, respectivamente, en Navarra baja de 58,1 a 57,6 y en Galicia de 57.3 a 55,6. La media nacional descendió siete décimas, hasta los 57 puntos.
Por el contrario, el Índice de Accesibilidad a la Vivienda, que estima la relación entre el poder adquisitivo real de un ciudadano medio y el teórico necesario para acceder a una vivienda, mejoró en Galicia, pasando de 108 a 109 puntos y también en Asturias (de 135 a 143 puntos) y en Cantabria (de 107 a 113 puntos).
Sin embargo, empeoró en Navarra, pasando de 129 a 125 puntos y en el País Vasco, donde descendió un punto, hasta los 102 puntos. La media nacional también bajó, pasando de 104 a 102 puntos.
ESFUERZO DEL COMPRADOR
El informe también revela que el esfuerzo inmobiliario, es decir, el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano con ingresos medios necesita destinar a la compra de una vivienda de tipo medio, también se encuentra en el caso del norte de España por debajo de la media en el conjunto del país de 7,6 años.
Así, País Vasco y Galicia son las comunidades que más se acercan a este media, al ser necesarios hasta 7,3 años de sueldo íntegro para pagar una vivienda en estas regiones, seguidas de Cantabria, donde hacen falta 6,9 años y Asturias, región donde son necesarios 5,4 años.
Junto al mayor incremento de los precios experimentados en Navarra en el último año respecto al resto de las comunidades del norte, es en la Comunidad Foral donde más aumentó el periodo de tiempo necesario para afrontar el pago de una vivienda media, al pasar de los 6 años en 2017 a los 6,2 en 2018.
