El precio de la vivienda sube un 3,56% en el tercer trimestre en España, según pisos.com

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Actualizado: miércoles, 3 octubre 2018 8:54

MADRID, 3 Oct. (EUROPA PRESS) -

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España en el tercer trimestre fue de 1.653 euros por metro cuadrado, lo que supuso un aumento del 3,56% frente a junio de 2018, según el informe trimestral de precios de venta de pisos.com.

Interanualmente, el precio se incrementó el 6,15% respecto a 2017, y el repunte respecto a agosto de 2018 fue del 2,53%, siendo el precio medio de agosto de 1.612 euros por metro cuadrado.

Para el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, la brecha entre el precio de la vivienda y los sueldos limita las opciones del comprador, que debe esperar a ahorrar, y añade que, a pesar de que existe mucha demanda, el demandante no encuentra una oferta ajustada a su presupuesto.

El mayor incremento en el precio de la vivienda en este tercer trimestre del año se sitúa en la capital española, que ha registrado un aumento del 14,84%. Le siguen Canarias (11,40%) y Baleares (11,18%). Los descensos más altos se encuentran en Galicia (1,71%), Cantabria (1,50%) y Castilla y León (1,47%).

La región más cara de septiembre fue Baleares con un precio medio de 2.833 euros por metro cuadrado, mientras que la más barata fue Castilla La Mancha (889 euros por metro cuadrado).

Por provincias, los mayores incrementos tuvieron lugar en Santa Cruz de Tenerife (15,88%), Madrid (14,84%) y Baleares (11,18%), mientras que las bajadas más marcadas se dieron en La Coruña (8,97% menos), Salamanca (5,08%) y Jaén (4,55%). La provincia más cara fue Guipúzcoa (3.023 euros por metro cuadrado) y la más económica, Cuenca (656 euros por metro cuadrado).

Frente a junio de 2018, Palma de Mallorca con un aumento del 17,25%, Donostia San Sebastián con un incremento del 17,11% y Zaragoza con un precio 13,98% superior son las capitales que más subieron en el tercer trimestre, frente a Cáceres, con un descenso del 2,78%, Salamanca, con una bajada del 2,66%, y Lugo, que descendió un 2,25%, las que más disminuyeron su precio.

LOS DISTRITOS DE MADRID Y BARCELONA

El distrito madrileño de Salamanca fue el más caro de la capital, con un precio medio de 5.547 euros por metro cuadrado, mientras que el de Villaverde, con un precio de 1.422 euros por metro cuadrado, fue el más económico.

El Centro, fue el distrito que mayor incremento tuvo en septiembre (12,29%) y Moratalaz bajó su precio un 4,37% respecto a junio de 2018.

En Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi registró un precio medio de 5.353 euros por metro cuadrado, situándose como el distrito más caro, mientras que el más barato fue Nou Barris, con un precio de 2.104 euros por metro cuadrado.

La subida trimestral más alta de la capital catalana se registró en Sants-Montjuïc, con un repunte del 5,39%, frente a la caída que presentó Grácia de un 2,46%.