MADRID, 19 Nov. (EUROPA PRESS) -
El número de operaciones de compra-venta de suelo descendió un 30% durante los primeros seis meses del año debido a los cada vez mayores problemas que los promotores están encontrando para llevar a cabo estas operaciones, lo que ha provocado además un descenso del precio del suelo del 18% en el mismo periodo, según un estudio de la consultora Dyrecto.
Concretamente, esta ralentización en las transacciones se debe, según el informe, a una "excesiva oferta" de suelo frente a un descenso de los planes urbanísticos puestos en marcha, en línea con la desaceleración del mercado de la vivienda.
En este contexto, Dyrecto apunta que el descenso en el precio de los suelos se ha acelerado en el segundo trimestre del año, y avanza que esta tendencia se mantendrá durante los próximos trimestres.
Concretamente, en el primer semestre de 2006 se alcanzaron las 30.000 transacciones de suelo urbano, 17.743 de las cuales tuvieron lugar durante el primer trimestre y 15.153 durante el segundo, lo que supone un 30% menos respecto al año anterior.
Estas transacciones supusieron la movilización de 42,3 millones de metros cuadrados, un 26% menos que en el ejercicio anterior.
MADRID Y LA RIOJA, LAS MÁS CARAS
Por comunidades, los suelos de Madrid y La Rioja fueron los más caros en el primer semestre, con 402 euros por metro cuadrado y 295 euros por metro cuadrado, respectivamente.
En el extremo opuesto se situaron Castilla La Mancha (107 euros por metro cuadrado), Cantabria (106 euros por metro cuadrado) y Navarra (102 euros por metro cuadrado).
Por otra parte, el estudio destaca que Canarias, Madrid y Baleares concentraron el 35% del interés de los promotores por comprar suelo en entre enero y junio de 2006, mientras que Andalucía, Cataluña y Madrid albergaron el 54% de los suelos en venta en toda España en el mismo periodo.
