MADRID, 24 Abr. (EUROPA PRESS) -
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras españolas alcanzó en febrero los 764.811 millones de euros, lo que supone un crecimiento interanual del 27,03%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
En comparación con el mes de enero, cuando se acumularon 751.746 millones de euros (un 26,96% más que en diciembre), las hipotecas concedidas en España habían aumentado al cierre de febrero en 13.065 millones de euros. La AHE señaló que estos datos muestran que la actividad crediticia hipotecaria sigue mostrándose expansiva, "a pesar del aumento de los principales índices de referencia".
La AHE explicó que este comportamiento expansivo del crédito hipotecario es consecuencia de la buena marcha de la economía y del empleo, de los niveles, todavía bajos, de los tipos de interés hipotecarios, y del importante volumen de viviendas terminadas que están siendo entregadas a sus compradores finales y que requieren de financiación hipotecaria complementaria.
Pese a ello, la asociación advirtió que "es previsible que para finales de año las tasas de crecimiento se moderen", aunque durante el primer trimestre de 2006 el crédito mostró una tendencia "de crecimiento similar" a la de 2005.
Las cajas de ahorro gestionaron en febrero créditos hipotecarios por valor de 404.969 millones de euros, con un incremento interanual del 34,4%, por delante de los bancos, que contaron un saldo de 279.443 millones de euros (+32,7%). Las cooperativas de crédito gestionaron hipotecas por valor de 45.456 millones (+36,9%), y los establecimientos financieros de crédito movieron 6.248 millones de euros (+10,3%).
El saldo vivo total de los activos hipotecarios titulizados en febrero de 2006 se situó en 71.160 millones de euros, un 38,8% más que en el mismo mes del año anterior.
El valor de los préstamos hipotecarios titulizados por las cajas de ahorros ascendió a 33.749 millones de euros, un 56,6% más, frente a los 25.805 millones de euros (+18,8%) realizados por la banca, y los 6.665 millones de las cooperativas de crédito (+48,4%).
