WASHINGTON, 6 Dic. (EP/AP) -
La Administración estadounidense ha desarrollado un plan para congelar los tipos de interés durante cinco años para miles de propietarios en apuros cuyas cuotas hipotecarias iban a encarecerse en los próximos meses.
La propuesta, que fue desarrollada en las negociaciones mantenidas por el secretario del Tesoro, Henry Paulson, con representantes de la industria hipotecaria del país congelaría las cuotas iniciales o 'teaser' de los préstamos hipotecarios 'subprime', evitando su revisión al alza durante cinco años.
El vicesecretario de Prensa de la Casa Blanca, Tony Fratto, dijo que la medida ayudaría "potencialmente a algo más de un millón de personas" que pueden afrontar los pagos de estas cuotas 'teaser', pero que no podrían cumplir si estas se elevan a tasas más altas.
Asimismo, Fratto defendió que la medida tiene caracter voluntario y no supone una intervención por parte del Gobierno federal en un mercado privado.
Por su parte, Steve Bartlett, presidente de la Mesa Redonda de Servicios Financieros, que representa a las principales entidades del sector, afirmó que el acuerdo beneficiaría a los bancos, a los inversores y a los propietarios, puesto que cada vez que se produce una liquidación hipotecaria esto supone un coste significativo.
Bajo los términos del plan, la congelación de tasas se aplicará a aquellos préstamos realizados desde principios de 2005, hasta el 30 de julio de este año y cubrirá a auqllos créditos que tenían fijada su revisión entre enero de 2008 y el 31 de julio de 2010.
El programa es el mayor esfuerzo hasta la fecha para gestionar el 'estallido' de impagos hipotecarios, lo que ha significado miles de millones de dólares en pérdidas para los bancos estadounidenses, 'hedge funds' y otros inversores.
