MADRID, 26 Feb. (EUROPA PRESS) -
El Euríbor a doce meses, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha cumplido su primer año en negativo en tasa mensual y cerrará el mes de febrero próximo al -0,105%.
En tasa diaria, el índice profundizó su caída a lo largo de febrero y se colocó en el -0,113% el pasado viernes. A falta de dos días para cerrar el mes, el Euríbor se sitúa en el -0,105% en tasa mensual, lo que supone 0,097 puntos menos respecto a febrero del año pasado.
De este modo, las hipotecas a 20 años con un diferencial de Euríbor+1% a las que le toque revisión tendrán una rebaja de 5,17 euros al mes o, lo que es lo mismo, de 62,04 euros al año.
Pese a que el índice está ahondando en su mínimos históricos, las caídas cada vez son más reducidas, aunque los expertos no auguran, por el momento, un repunte en el corto plazo. "A medio plazo pensamos que el recorrido bajista del Euríbor es escaso", ha señalado el analista de XTB Carlos Fernández.
El experto ha explicado a Europa Press que el exceso de liquidez aportado por el Banco Central Europeo (BCE) y los bajos tipos de interés han sido los principales causantes de que el Euríbor se haya mantenido un año en terreno negativo.
Sin embargo, apunta que datos como el interés de los préstamos hipotecarios a tipo fijo adelantan un cambio de tendencia del índice. "A lo largo del mes de febrero han sido varias las entidades financieras que han comenzado a elevar los tipos de interés en sus hipotecas fijas, indicando un claro cambio de tendencia respecto a meses previos", ha precisado.
Por ello, el analista afirma que si se tienen en cuenta estos factores y el hecho de que "no tiene mucho sentido" ver el Euríbor en términos negativos, "lo natural es pensar en que comience a repuntar en meses y que vuelva a situarse en niveles superiores a 0".
CERRAR 2017 EN POSITIVO
Teniendo en cuenta este contexto, los analistas de Bankinter prevén que el índice ronde el -0,07% al cierre del primer trimestre del año, el -0,05% en el segundo trimestre y el -0,03% en el tercer trimestre, para cerrar el ejercicio en el 0,05%, un valor que también tiene en sus cálculos Sabadell.
Está previsto que a lo largo del primer semestre del año entre en funcionamiento el Euríbor Plus, que sustituirá al actual Euríbor a 12 meses como índice de referencia de los préstamos hipotecarios y supondrá una mejora del actual índice de referencia.
Ante las perspectivas de que el Euríbor comience a repuntar este ejercicio, los expertos prevén un encarecimiento de las hipotecas a tipo variable en los próximos años. De hecho, la imparable caída del Euríbor ha llevado a los bancos a apostar especialmente desde 2016 por las de tipo fijo frente a las de tipo variable.
